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上海市行政机关物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（行政机关）：上海市人民政府

乙方（物业服务公司）：上海物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为上海市人民政府办公大楼及其附属设施，位于[XXXXX]区[XXXX]路[XXXX]号。物业类型为办公大楼，总建筑面为[XXXX]平方米。

二、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下内容：

1.物业管理区域的日常维护和保养；

2.物业管理区域的环境卫生保洁；

3.物业管理区域的绿化养护；

4.物业管理区域的秩序维护；

5.物业管理区域的消防安全管理；

6.物业管理区域的设施设备运行维护；

7.物业管理区域的客户服务等。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为[XXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同期满前，双方协商确定是否续签本合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，每年度费用为人民币[XXXX]元。甲方应在每年度物业服务费到期前XX日内向乙方支付下一年度的物业服务费。

2.如甲方逾期支付物业服务费，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元。

3.乙方在提供物业服务过程中产生的各项合理费用，应由乙方自行承担。但如因甲方原因导致乙方无法正常使用物业设施或提供物业服务，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务。同时，甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护物业的整洁、美观和安全。

2.乙方有权在物业管理区域内开展正常的物业管理活动，并享有在合理范围内获取报酬的权利。同时，乙方应遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督与指导，为甲方提供满意的物业管理服务。

3.在物业管理过程中，如因乙方原因导致物业设施损坏或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。如因甲方原因导致类似事件发生，甲方也应承担相应的法律责任。

4.甲方应积极配合乙方进行物业管理区域内的各项管理工作，如实提供相关信息和资料。乙方应妥善保管这些信息，并在合同终止时归还给甲方。

5.在物业管理过程中，如遇到紧急情况或突发事件，乙方应及时向甲方报告并协助甲方进行处理。甲方也应积极支持乙方的应急处理工作，确保物业安全。

6.双方应共同维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，禁止乱倒垃圾、乱堆杂物等行为。同时，双方应积极配合政府有关部门进行环境卫生整治和秩序维护工作。

7.在物业管理过程中，如遇到涉及业主利益的重大问题或纠纷，双方应积极协商并寻求解决方案。必要时可寻求法律途径解决争议。

8.合同终止时，乙方应按规定将物业设施及相关资料移交给甲方或新的物业服务企业。同时，乙方应配合甲方进行物业交接工作，确保物业管理的连续性。

9.双方应严格遵守国家的法律法规和本市的相关规定以及本合同的约定。如一方违约，应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的经济损失。

10.双方应积极参与社区活动和社会公益事业，共同为创建和谐社区贡献力量。同时，双方应积极支持政府有关部门开展各项社会公益活动和社会福利事业。

11.双方应共同关注物业管理的动态和趋势，及时了解和掌握先进的物业管理技术和方法。在可能的情况下，双方应共同探讨和研究物业管理领域的新技术和新方法，提高物业管理的水平和服务质量。

12.在物业管理过程中，双方应相互尊重对方的劳动成果和辛勤付出。对于对方的合理化建议和意见反馈应及时予以采纳和改进以实现共同发展和进步。同时双方也应保持必要的沟通和协作以共同应对各种挑战和问题推动物业管理的持续健康发展。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（行政机关）：上海市人民政府

乙方（物业管理公司）：上海物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业服务范围：甲方委托乙方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下几个方面：

（1）公共区域清洁、绿化养护；

（2）房屋维护、修缮；

（3）公用设施设备维护、保养；

（4）安全保卫、消防管理；

（5）垃圾收集、清运；

（6）领导交办的其它服务事项。

2.物业服