二手房的买卖热门合同样书5篇.docx

二手房的买卖热门合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区______路______号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人，亦无其他权利限制。乙方对此进行了充分了解和认可。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金______元，余款______元在办理过户手续时一次性支付。具体支付方式由双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内家具、电器等附属设施完好无损。如有损坏，应及时维修并赔偿乙方损失。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费由双方按相关规定承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定期限内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已付房款并支付违约金______元。同时，乙方可要求甲方赔偿因违约造成的其他损失。

2.若乙方在支付定金或全款过程中存在违约行为，导致交易无法继续进行，则甲方有权没收定金或要求乙方赔偿因违约造成的其他损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的水、电、气等基础设施畅通无阻，并能正常使用。如有特殊情况需提前告知乙方。

2.乙方在装修房屋时，应确保不破坏房屋的结构和设施，如有损坏需承担赔偿责任。同时，乙方在装修过程中应注意安全施工，防止事故发生。

3.甲方在协助乙方办理过户手续时，应提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如有争议，应及时协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_____________________年______月______日

乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方对甲方所持有的二手房有购买意向，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他共有人，无抵押、查封等限制交易的情况。

3.乙方对所购房屋进行了实地查看，对房屋的结构、装修、设备等情况已充分了解，并同意购买。

二、购房款支付

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元（大写：元整），该定金可抵作购房款。

（2）剩余购房款人民币元（大写：元整），乙方应于签订合同后日内以银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方全额购房款后，应出具收据给乙方。

3.乙方在支付购房款时，应认真核对甲方的银行账户信息，确保资金安全。