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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年网红烧烤餐厅租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物维修与保养责任

1.6违约责任

1.7争议解决方式

1.8合同解除条件

1.9合同生效及终止

1.10租赁物移交及验收

1.11附属设施及使用规定

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：__________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.1.5出租方营业执照号：________________

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系人：__________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

1.2.5承租方营业执照号：________________

第二条租赁物概述

2.1.1租赁物名称：网红烧烤餐厅

2.1.2租赁物地址：____________________

2.1.3租赁物面积：____________________平方米

2.1.4租赁物现状：____________________

2.1.5租赁物用途：餐饮服务

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.1.3租赁期限共计：____年____个月

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币____元整

4.1.2租金支付方式：按月支付，每月____日支付

4.1.3租金支付账户：____________________

第五条租赁物维修与保养责任

5.1.1出租方责任：

5.1.1.1负责租赁物在租赁期间内的维修及保养；

5.1.1.2负责租赁物在租赁期间内的消防安全；

5.1.1.3负责租赁物在租赁期间内的环境卫生。

5.2.1承租方责任：

5.2.1.1负责租赁物在租赁期间的正常使用；

5.2.1.2负责租赁物在租赁期间的日常维护；

5.2.1.3负责租赁物在租赁期间的消防设施及设备的使用维护。

第六条违约责任

6.1.1出租方违约责任：

6.1.1.1未按时交付租赁物，应向承租方支付每日租金的____%作为违约金；

6.1.1.2未保证租赁物符合约定的使用条件，应承担相应的赔偿责任。

6.2.1承租方违约责任：

6.2.1.1未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的____%作为滞纳金；

6.2.1.2损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

第九条合同解除条件

9.1.1出租方单方面解除合同的条件：

9.1.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

9.1.1.2承租方擅自改变租赁物用途；

9.1.1.3承租方严重违反合同约定的其他条款。

9.2.1承租方单方面解除合同的条件：

9.2.1.1出租方未按时交付租赁物；

9.2.1.2出租方提供的租赁物存在重大质量问题；

9.2.1.3出租方违反合同约定的其他条款。

第十条合同生效及终止

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.1.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。

第十一条租赁物移交及验收

11.1.1出租方应于合同生效前将租赁物移交给承租方；

11.1.2租赁物移交时，双方应共同进行验收，并制作验收记录；

11.1.3验收中发现的问题，应在验收记录中注明，并由双方签字确认。

第十二条附属设施及使用规定

12.1.1租赁物内的附属设施，包括但不限于：空调、音响、照明等，由承租方负责使用和维护；

12.1.2承租方不得擅自拆除、转让或转借租赁物内的附属设施；

12.1.3如因承租方原因导致附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

13.1.2