二手房售房协议书6篇.docx

二手房售房协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房售价为XX元/平方米，总价为XX元。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付房屋总价的XX%至甲方指定账户，剩余款项在办理过户手续后XX个工作日内支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.验收：乙方在接收房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题或不符合协议约定，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照协议约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照协议约定支付房款或未在规定时间内进行验收，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.争议解决：如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于__________的二手房之合法所有者，有权出售该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出售、乙方购买该房产事宜，达成以下协议：

第一条房产基本情况

甲方出售的房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。该房产为普通住宅（或填写其他类型如公寓、别墅等），所在楼层为______，户型结构为______室______厅______卫。附属设施包括______等。双方确认该房产的现状及附属设施均以现状为准，双方在签署本协议时均已实地查看并了解。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房产的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：本协议签署后______日内，乙方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付购房首付款人民币______元（大写：______元整）。

（3）贷款：剩余购房款人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条交付日期及方式

1.甲方应于乙方支付首付款后的______日内，将该房产交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房产的钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并办理物业、水电等费用的结清手续。

第四条产权过户及税费

1.甲方应在本协议签署后的______个月内，办理完毕产权过户手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定时间交付房产或办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。