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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私房买卖合同范本：精装别墅买卖1

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证书编号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋价款及支付方式

5.1房屋总价

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4逾期付款责任

6.房屋产权转移手续

6.1房屋产权转移时间

6.2房屋产权转移费用

6.3房屋产权转移手续办理

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备质量保证

7.3附属设施及设备维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋所有权证书复印件

13.2合同附件二：房屋买卖合同

13.3合同附件三：附属设施及设备清单

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所地：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所地：

1.2.4卖方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证书编号：

2.2房屋地址：具体到市、区、街道、楼号、门牌号

2.3房屋面积：具体到平方米

2.4房屋用途：住宅

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权利在房屋交付前查看房屋状况

3.1.2买方有权利按照合同约定支付房屋价款

3.1.3买方有权利在房屋交付后取得房屋所有权

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方有义务保证房屋所有权清晰无争议

3.2.2卖方有义务在合同约定的时间内交付房屋

3.2.3卖方有义务提供房屋产权证书及相关手续

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：具体年月日

4.2房屋验收标准：参照国家相关标准及约定

4.3验收不合格的处理

4.3.1若房屋验收不合格，卖方应在接到通知后5日内进行修复

4.3.2修复后的房屋再次验收，若仍不合格，买方有权解除合同

5.房屋价款及支付方式

5.1房屋总价：具体金额

5.2付款时间：具体年月日

5.3付款方式：

5.3.1买方应在合同约定的付款时间内将房屋总价支付至卖方指定的账户

5.3.2付款方式为银行转账，并需提供转账凭证

5.4逾期付款责任

5.4.1若买方逾期付款，应按每日万分之五支付滞纳金

6.房屋产权转移手续

6.1房屋产权转移时间：具体年月日

6.2房屋产权转移费用：具体金额

6.3房屋产权转移手续办理

6.3.1卖方负责办理房屋产权转移手续

6.3.2买方应在房屋产权转移手续办理完毕后，取得房屋所有权证书

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单：具体列明房屋内附属设施及设备名称、型号、数量等

7.2附属设施及设备质量保证

7.2.1卖方保证房屋附属设施及设备符合国家相关质量标准

7.2.2卖方保证房屋附属设施及设备在交付时功能正常

7.3附属设施及设备维修责任

7.3.1房屋交付后，附属设施及设备的维修责任由买方承担

7.3.2附属设施及设备维修费用按实际发生计算

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋

8.1.2买方未按约定支付房屋价款

8.1.3卖方提供的房屋存在重大质量问题

8.1.4买方未按约定办理房屋产权转移手续

8.2违约责任承担方式

8.2.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%，并赔偿买方因此遭受的实际损失。

8.2.2若买方未按约定支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%，并赔偿卖方因此遭受的