建筑工程计量与计价建筑安装工程费用构成要素45课件讲解.pptxVIP

建筑工程计量与计价建筑安装工程费用构成要素主讲人：欧亮

建筑安装工程费用构成要素思考：建筑安装工程费由哪些费用构成？建筑安装工程费划分方式按构成要素划分按造价形成划分

建筑安装工程费用构成要素建筑安装工程费按照费用构成要素划分按照2020年《湖南省建设工程计价办法》人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润增值税人材机企利税直接费

1.人工费建筑安装工程费用构成要素是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：①计时工资或计件工资②奖金③津贴补贴④加班加点工资⑤特殊情况下支付的工资人工工资构成⑥五险一金原规费内容

2.材料费建筑安装工程费用构成要素指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：材料原价运杂费运输损耗费采购及保管费材料费

3.施工机械使用费（简称机械费）建筑安装工程费用构成要素是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。内容包括：施工机械使用费：施工机械台班耗用量×施工机械台班单价仪器仪表使用费：是指工程施工所需要使用的仪器仪表的摊销及维修费用。折旧费检修费维护费安拆费及场外运费人工费施工机械台班单价燃料动力费其他费用司机及操作人员

建筑安装工程费用构成要素是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：4.管理费（1）管理人员工资（2）办公费（3）差旅交通费（4）固定资产使用费（5）工具用具使用费（6）劳动保险费和职工福利费（7）劳动保护费（8）自检试验费（9）工会经费（10）职工教育经费（11）财产保险费（12）财务费（13）税金及附加（14）其他一般鉴定、检查施工企业管理费=直接费×9.65%

5.利润建筑安装工程费用构成要素是指施工企业完成合同工程获得的盈利。施工企业在编制投标报价时，可根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。招标人在编制招标控制价时，须按照计价办法中的利润取率标准编制，不得进行上浮或下调。取费标准自2020年10月1日开始施行

6.增值税建筑安装工程费用构成要素增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。增值税条件下，计税方法包括一般计税法和简易计税法。项目名称计费基础费率（%）销项税额（一般计税法）税前造价9应纳税额（简易计税法）税前造价3表7增值税——摘自2020年《湖南省建设工程计价办法》小规模纳税人即年应税销售额＜500万元

按构成要素划分人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润增值税1.计时工资或计件工资2.奖金3.津贴、补贴4.加班加点工资5.特殊情况下支付的工资6.五险一金1.材料原价2.运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费1.施工机械使用费2.仪器仪表使用费①折旧费②检修费③维护费④安拆费及场外运费⑤人工费⑥燃料动力费⑦其他费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费和职工福利费7.劳动保护费8.自检试验费9.工会经费10.职工教育经费11.财产保险费12.财务费13.税金及附加14.其他建筑安装工程费

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