个人房产转让协议(示范协议)6篇.docx

个人房产转让协议(示范协议)6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：______市______区______路______号

2.房产面积：______平方米

3.房产类型：______（如：商品房、二手房等）

4.房产权证号：______

5.房产抵押情况：______（如：有抵押、无抵押等）

6.房产租赁情况：______（如：有租赁、无租赁等）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：______（如：银行转账、现金等）

3.支付时间：______年______月______日

4.甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、违约责任

1.若甲方在收到款项后未按照协议约定时间交付房产，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除协议。

2.若乙方在支付款项后未按照协议约定时间接收房产，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除协议。

3.若因不可抗力因素导致双方无法按照协议约定履行，双方应友好协商解决。

四、其他约定事项

1.甲方在交付房产前，应确保房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在接收房产后，应遵守国家法律法规和相关规定，合法使用房产。如因乙方原因造成房产损坏或遗失，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应共同办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得产权。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

4.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

日期：______年______月______日

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拟将其名下位于[具体地址]的房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房产描述

1.甲方转让的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]，产权年限为[产权年限]年。

2.该房产目前处于[房产现状]，已取得房屋所有权证书，证书编号为[证书编号]。

二、转让价格与支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方，乙方同意以现金方式支付。

2.乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付与过户手续

1.甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，应立即将该房产交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。

2.甲乙双方应在协议签订之日起XX个工作日内，共同办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

3.过户过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，未能按时交付房产，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为转让价格的XX%。

2.如果乙方未能按时支付转让款项，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为未支付部分的XX%。

3.如果甲乙双方未能按时办理过户手续，应按日向对方支付违约金，违约金标准为转让价格的XX%。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协