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杭州二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXX区XX路XX号]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXX区XX路XX号]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方杭州二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于杭州市[XXXXX区XX路XX号]，建筑面积为[XX]平方米，房屋用途为[住宅/商业]，房屋结构为[XX]结构。

2.房屋所有权证编号为[XXXXXX]，土地使用权证编号为[XXXXXX]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]元整）。

2.乙方选择以下第[XX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]元整），剩余房款人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]元整）在房屋交付时支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]元整），剩余房款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在接到房屋后及时进行验收，如果发现房屋质量问题或者其他不符合合同约定的情形，应当在验收后5个工作日内书面通知甲方。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或者房屋质量问题严重影响居住使用，甲方应当支付违约金人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]元整）给乙方。

2.如果乙方未按照合同约定的时间支付房价款，或者未按照合同约定履行其他义务，乙方应当支付违约金人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证对出售的房屋享有完全的产权，否则由此引起的纠纷由甲方承担。

2.双方应当在签订合同后尽快办理房屋过户手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于杭州市区（县），具体地址。该房屋为住宅，建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（证书编号：），对该房屋享有完全的处分权。

二、购房意向

乙方表示愿意购买甲方上述房产，并承担相应的购房款。双方商定该房产的成交价为人民币（大写）元整（￥元）。乙方已了解该房产的产权状况，并愿意承担由此带来的所有风险。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金在甲乙双方办理房产过户时冲抵购房款。

2.乙方应在签订合同时支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）在甲乙双方办理房产过户时支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方在支付购房款时，应确保资金来源于合法途径，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因造成资金无法按时到账，导致交易无法按时完成，则视为乙方违约。

四、违约责任

1.甲方保证所售房产的合法性，如因房产原因导致无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的购房款和定金，并承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付购房款和定金，如未按时支付，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲乙双方应在约定时间内办理房产过户手续。如一方原因导致过户无法按时完成，则视为该方违约。另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲乙双方同意在签订合同时支付中介服务费。中介服务费的具体金额和支付方式由甲乙双方与中介公司协商确定。

2.甲乙双方同意在办理房产过户时支付相关税费和手续费。具体金额和支付