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【商铺租赁合同】商铺租赁合同三7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营。商铺的具体位置、面积、布局等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，双方协商续租相关事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个租赁季度开始时向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第一天。

四、商铺使用及管理

1.乙方在使用商铺时，应遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善管理商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。如有损坏或遗失商铺内的设施、设备或物品，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需装修、装饰或改变用途，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反商铺使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付商铺或违反合同规定，也应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同后，本合同即终止。乙方应将商铺返还甲方并清理场地。

八、其他事项

1.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：商铺具体位置、面积、布局图（详见合同附录）

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，商铺的建筑面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法所有权，并且商铺不存在任何限制转让的情形。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XX，具体支付细节由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修、装饰或增设他物，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。如有拖欠，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方应爱护商铺及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。

五、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用，并有权在乙方逾期未支付租金时解除租赁合同。

2.甲方应保证商铺的合法性和可租用性，并应在乙方承租期间提供必要的支持和协助。

3.甲方在租赁期满或合同解除后，有权要求乙方返还商铺，并保证商铺的完好和可租用状态。

六、违约责任

1.乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按照未支付租金的XX%计算。

2.乙方擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按照租金的XX%计算。