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物业委托管理合同样板6篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业地址：__________

二、物业管理服务内容

1.物业服务：乙方根据甲方委托，对物业进行专业化管理，提供物业服务。

2.物业服务范围：包括公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

3.物业服务期限：自合同签订之日起至__________止。

三、物业管理服务费用

1.物业服务费：甲方需按照合同约定向乙方支付物业服务费。具体费用及支付方式如下：__________。

2.物业服务费调整：如遇物价上涨或政策调整等因素，乙方可向甲方提出调整物业服务费的申请，具体调整幅度和方式由双方协商确定。

四、物业管理服务质量

1.乙方需按照相关标准和要求，提供高质量的物业服务。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理服务违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每日未支付金额的万分之五计算。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：__________。

3.因不可抗力因素导致乙方无法提供服务的，乙方不承担违约责任。但乙方应及时向甲方说明情况，并尽力恢复服务。

六、物业管理服务其他约定事项

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的公共卫生和秩序。不得在物业内从事违法乱纪活动。

2.乙方应积极配合甲方的合理要求，不断改进服务态度，提高服务质量。

3.合同期满后，乙方应将物业管理的相关资料移交给甲方或新的物业管理公司。并协助甲方做好交接工作。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

5.在合同履行过程中如遇到争议问题，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关法律部门申请仲裁或提起诉讼。

6.其他约定事项：__________。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所有的物业进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业类型：_________（如住宅、商业、办公等）

4.建筑面积：_________平方米

二、物业管理服务内容

1.乙方负责对甲方所有的物业进行日常管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理区域内的环境卫生维护；

（2）物业管理区域内的绿化养护；

（3）物业管理区域内的保安服务；

（4）物业管理区域内的设施设备维护；

（5）物业管理区域内的停车管理；

（6）其他物业管理服务。

2.乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：

（1）物业管理区域内的环境卫生干净整洁；

（2）物业管理区域内的绿化植被繁茂，养护得当；

（3）物业管理区域内的保安人员24小时值班，确保安全；

（4）物业管理区域内的设施设备运行正常，维护及时；

（5）物业管理区域内的停车位使用有序，管理规范；

（6）其他物业管理服务达到相关标准。

三、物业管理期限

本物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。物业管理期限届满后，双方可协商续签。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按以下标准向乙方支付物业管理费用：

（1）住宅：每月每平方米_____元，共计_____元/