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农村宅基地房屋买卖协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村宅基地房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋地址]，宅基地面积为[宅基地面积]，房屋面积为[房屋面积]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已取得该房屋的集体土地使用权证，并有权对该房屋进行买卖。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币[房价]元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相应的土地使用权价值。

2.乙方应在协议签订之日起[付款期限]内，将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证给乙方。

3.甲方在收到购房款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

三、违约责任

1.如果甲方在收到购房款后，未在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还购房款，并要求甲方支付违约金[违约金金额]。

2.如果乙方在付款期限内未按时支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。

四、其他条款

1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷和法律问题，能够正常居住和使用。如果乙方在购买后发现房屋存在纠纷或法律问题，甲方应承担全部责任。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

见证人：[见证人姓名]

签字盖章：[见证人签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

联系方式：12345678901

乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

联系方式：09876543210

鉴于甲方拥有一处位于某乡村的宅基地房屋，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于某乡村，占地面积为100平方米，建筑面积为200平方米。

2.房屋结构为两层楼房，每层设有两室一厅，共四个卧室，两个客厅，一个厨房和一个卫生间。

3.房屋内设有水电设施，并配备了基本的家具和家电。

二、买卖条件

1.甲方将房屋以人民币20万元的价格出售给乙方。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币5万元，剩余款项人民币15万元应在房屋交付前一次性支付。

3.甲方应在收到全额款项后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

三、甲方权利与义务

1.甲方应确保所售房屋的所有权归其所有，并有权进行买卖。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲方应在协议签订后，及时向相关部门办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利办理房产证等相关证件。

3.甲方应协助乙方解决房屋买卖过程中遇到的相关问题，确保交易顺利进行。

四、乙方权利与义务

1.乙方应按时支付房屋款项，确保交易顺利完成。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

2.乙方在签订本协议后，应尽快办理贷款等相关手续，确保剩余款项能够及时支付。

3.乙方在获得房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修或改造，应征得甲方同意。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因履行本协议发生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（