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旅游景区开发经营投资协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（景区管理方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在旅游景区开发经营投资过程中的权利义务，保证项目的顺利实施和双方的合法权益。

1.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规，经双方友好协商，自愿签订。

1.3合同范围

本协议适用于甲方对乙方所管理的旅游景区进行投资开发及经营管理的全过程。

第二章定义与解释

2.1定义

2.1.1“旅游景区”指乙方所管理的位于______的______景区。

2.1.2“投资方”指甲方，即提供资金支持的一方。

2.1.3“景区管理方”指乙方，即负责景区日常管理的一方。

2.2解释

本协议中的条款解释应遵循合同法的基本原则，双方对条款的理解如有争议，应协商解决。

第三章投资内容及方式

3.1投资内容

甲方对乙方的旅游景区进行投资，具体包括但不限于景区基础设施建设、景点改造升级、市场营销推广等。

3.2投资金额

甲方投资总额为人民币______元，具体投资明细详见附件一。

3.3投资方式

甲方以现金方式分______期向乙方支付投资款，每期支付金额及时间详见附件二。

3.4投资款用途

乙方应保证甲方投资款专款专用，用于协议约定的投资内容，不得挪作他用。

第四章双方权利义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权对投资项目的进展情况进行监督和检查。

4.1.2甲方有权要求乙方定期提供项目进展报告及财务报表。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按约定时间足额支付投资款。

4.2.2甲方应协助乙方进行项目的市场推广和宣传。

4.3乙方权利

4.3.1乙方有权自主管理景区的日常运营。

4.3.2乙方有权对甲方提出的合理建议进行采纳。

4.4乙方义务

4.4.1乙方应保证景区的合法合规运营。

4.4.2乙方应定期向甲方报告项目进展及资金使用情况。

第五章项目管理与监督

5.1项目管理

5.1.1乙方应设立专门的项目管理团队，负责项目的具体实施和管理。

5.1.2项目管理团队应定期召开会议，讨论项目进展及存在的问题，并向甲方通报。

5.2项目监督

5.2.1甲方有权委派代表对项目进行现场监督，乙方应予以配合。

5.2.2乙方应定期向甲方提交项目进展报告，报告内容包括但不限于工程进度、资金使用情况等。

5.3财务管理

5.3.1乙方应建立健全财务管理制度，保证投资款的合理使用。

5.3.2乙方应定期向甲方提供经审计的财务报表，接受甲方的财务监督。

5.4信息披露

5.4.1乙方应及时向甲方披露项目相关的重大信息，包括但不限于政策变化、市场风险等。

5.4.2甲方有权要求乙方提供与项目相关的任何必要信息，乙方应予以配合。

第六章风险管理与防范

6.1风险识别

6.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险、运营风险等。

6.1.2乙方应定期进行风险评估，并向甲方提交风险评估报告。

6.2风险防范措施

6.2.1市场风险防范：乙方应制定详细的市场调研和营销策略，保证景区的市场竞争力。

6.2.2政策风险防范：双方应密切关注相关法律法规的变化，及时调整项目实施方案。

6.2.3财务风险防范：乙方应建立健全财务管理制度，保证资金使用的透明和合规。

6.2.4运营风险防范：乙方应加强景区的日常管理，保证景区的安全和秩序。

6.3风险应对机制

6.3.1双方应建立风险应对机制，制定应急预案，保证在风险发生时能够及时有效地应对。

6.3.2乙方应在风险发生后第一时间向甲方报告，并采取有效措施进行处置。

第七章利润分配与收益分享

7.1利润分配原则

7.1.1项目产生的利润应按照双方约定的比例进行分配，保证双方的合法权益。

7.1.2利润分配应遵循公平、公正、透明的原则。

7.2利润分配比例

7.2.1甲方享有项目利润的______%，乙方享有项目利润的______%。

7.2.2利润分配比例可根据项目实际情况进行调整，但需经双方协商一致。

7.3利润分配方式

7.3.1利润分配以年度为单位进行，每年______月进行一次利润分配。

7.3.2乙方应在利润分配前向甲方提供经审计的财务报表，保证利润计算的准确性。

7.4收益分享

7.4.1