房贷 提前还贷 贷款合同5篇.docx

房贷提前还贷贷款合同5篇

篇1

甲方（贷款人）：________________

乙方（借款人）：________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买房产达成贷款协议，为明确双方在提前还贷过程中的权利和义务，特制定本合同协议。

一、贷款基本信息

1.贷款金额：________________元人民币。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的相关利率执行。

二、提前还贷条款

1.乙方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。

2.提前还贷时，乙方需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。

3.提前还贷时，乙方需按照贷款合同的约定支付贷款利息至实际还款日。

4.提前还贷的金额应为人民币整数的倍数，且不得低于甲方规定的最低还款额。

5.乙方提前还贷后，甲方应及时更新贷款余额及还款计划。

三、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的期限和金额偿还贷款，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。

2.若因乙方违约导致甲方采取法律手段进行催收，乙方应承担甲方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

四、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.如因本合同发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的各项条款均符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

五、提前还贷申请书

乙方在提前还贷前需向甲方提交以下材料：

1.提前还贷申请书；

2.乙方身份证明；

3.贷款合同；

4.其他甲方要求的相关材料。

六、合同解除

1.若乙方按照合同约定提前偿还全部贷款，本合同在贷款还清之日起自动终止。

2.若因乙方违约导致甲方宣布贷款提前到期，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还剩余贷款本息及违约金。

甲方（贷款人）：________________（签字/盖章）

乙方（借款人）：________________（签字/盖章）

日期：________________

篇2

个人住房贷款合同

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

贷款人（以下简称乙方）：[银行名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方向乙方申请个人购房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及用途

甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。贷款用途为购买位于[购房地址]的住房。乙方根据甲方所提供的担保和信用情况决定是否发放贷款。

二、贷款金额及期限

贷款金额：[贷款金额大写]，贷款期限：[贷款期限，例如“自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日”]。具体以借款借据为准。

三、贷款利率及调整方式

贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。如遇利率调整，按照相关规定执行。

四、还款方式和扣款方式

甲方应按期偿还贷款本息。具体还款方式和扣款方式如下：

1.还款方式：[选择等额本息还款或其他还款方式]。

2.扣款方式：[选择委托扣款或其他方式]。

五、提前还款规定

甲方若提前偿还部分或全部贷款，需按照以下规定执行：

1.提前还款需提前[天数]天向乙方提出书面申请。

2.提前还款部分应当按照约定的提前还款标准支付手续费或违约金。

3.提前偿还全部贷款的，应当一次性偿还本合同项下所有未清偿的贷款本金和利息。

六、担保条款

甲方应按照乙方的要求提供抵押物或质押物，并办理相关登记手续。担保范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、违约金等。若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

七、违约与保障措施

任何一方未能履行本合同项下的任何义务，均构成违约。违约方应当按照本合同约定承担违约责任并赔偿守约方因此遭受的损失。具体违约责任和保障措施如下：

1.若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未清偿的贷款本息，并按照逾期利率计收罚息。

2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实导致乙方发放贷款的，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致担保物被司法机关