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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度通信基站租赁与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同期限与续约条款

1.4合同目的与范围

2.租赁基站基本情况

2.1基站名称与位置

2.2基站所有权与使用权

2.3基站建设情况与设备配置

2.4基站权属证书与相关手续

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用计算方法

3.2租赁费用支付期限与方式

3.3逾期支付违约责任

3.4租赁费用调整机制

4.运营管理责任

4.1运营管理范围与内容

4.2运营管理职责划分

4.3运营管理考核与奖惩

4.4运营管理风险承担

5.基站维护与保养

5.1基站维护保养标准与要求

5.2基站维护保养周期与频率

5.3基站维护保养费用承担

5.4基站维护保养记录与报告

6.通信基站安全与环保

6.1通信基站安全管理制度

6.2通信基站环保要求与措施

6.3安全事故应急处理预案

6.4环保事故责任与赔偿

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序与条件

7.2合同解除条件与程序

7.3合同变更与解除的效力

7.4合同解除后的责任承担

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任认定

8.2违约责任承担方式

8.3争议解决方式与程序

8.4争议解决费用承担

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

9.4合同终止后的责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义与范围

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除后的恢复

10.4不可抗力责任承担

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件效力

12.合同签署与见证

12.1合同签署方式

12.2合同签署见证

12.3合同签署日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

合同签订日期：年月日

合同签订地点：具体地址

1.3合同期限与续约条款

本合同期限自年月日起至年月日止，共计年。

乙方如需续约，应于合同到期前个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

1.4合同目的与范围

本合同目的：明确甲方将基站租赁给乙方使用，乙方负责基站运营管理。

合同范围：本合同所涉及的基站为甲方拥有的位于地址的基站，包括基站设备、场地等。

2.租赁基站基本情况

2.1基站名称与位置

基站名称：通信基站

基站位置：具体地址

2.2基站所有权与使用权

甲方拥有该基站的所有权，乙方获得该基站的使用权。

2.3基站建设情况与设备配置

基站建设情况：基站建设已符合国家相关标准和规范。

设备配置：基站内设备包括但不限于天线、服务器、传输设备等。

2.4基站权属证书与相关手续

甲方提供基站权属证书及相关手续，乙方在使用过程中需遵守相关法律法规。

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用计算方法

租赁费用按年计算，每年费用为人民币元。

3.2租赁费用支付期限与方式

每年租赁费用应于每年的月日前支付，支付方式为银行转账。

3.3逾期支付违约责任

乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为年利率%。

3.4租赁费用调整机制

租赁费用在合同有效期内保持不变，如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致后可调整。

4.运营管理责任

4.1运营管理范围与内容

乙方负责基站设备的维护、保养、运行及安全。

4.2运营管理职责划分

甲方负责基站基础设施的维护与更新。