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上海厂房及土地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让上海某厂房及土地给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的标的物为位于上海市某区的厂房及其附属土地，具体范围包括厂房建筑物、土地使用权及其他相关配套设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让本合同标的物的总价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起30日内将全款支付至甲方指定账户。

三、厂房及土地状况

1.甲方保证对本合同涉及的厂房及土地拥有合法的所有权或处置权，并承诺在转让前解决所有权属纠纷。

2.厂房及土地的现状应如实告知乙方，包括但不限于其面积、结构、使用年限、产权情况、土地使用权性质等。

四、转让登记

1.甲方应在合同签订后协助乙方办理相关产权转让登记手续。

2.办理转让登记所需的费用由乙方承担。

五、保证与承诺

1.甲方保证本合同涉及的厂房及土地在转让后不存在任何法律障碍，包括但不限于产权纠纷、土地使用权纠纷等。

2.乙方承诺按照合同约定支付转让款项，并遵守国家法律法规及相关政策规定。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让款项，应按照未支付款项的百分之________向甲方支付违约金。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：____________________??

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________区的一块土地及厂房，现甲方有意将其所有的土地及厂房转让给乙方，乙方同意接受转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地及厂房转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的位于上海市____________区的土地及厂房（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2.标的物包括土地面积______平方米，厂房建筑面积______平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：

（1）本协议签署后五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）甲方完成标的物的权属转移手续后十个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

三、权属转移

1.甲方应在本协议签署后三十个工作日内，完成标的物的权属转移手续。

2.乙方应在甲方完成权属转移手续后，按照本协议约定支付剩余款项。

四、标的物状况及保证

1.甲方保证标的物无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。

2.甲方应如实告知乙方标的物的使用年限、结构、维修情况等基本情况。

3.乙方在受让后，有权对标的物进行合理使用和改造。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定完成权属转移手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的款项。

2.若乙方未能按照本协议约定支付款项，则视为乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方隐瞒标的物的真实情况，导致乙方在受让后遭