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外商投资企业土地使用合同样本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：外商投资企业名称__________

鉴于甲方拥有某宗地块的合法土地使用权，愿意提供土地供乙方从事外商投资企业经营之用。乙方经过审查并自愿受让该土地使用权。根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用条件

甲方同意向乙方提供位于______市（县）_____区的土地，土地面积为______平方米（实际面积以测量为准）。该地块用途为______用地。乙方承诺在该地块上从事的外商投资企业经营活动符合国家法律法规的规定。

二、土地使用权出让年限

本合同的土地使用权出让年限为______年。自合同签订之日起计算。期满后，如需继续使用，按照国家有关法律法规的规定办理续期手续。

三、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付：

1.在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

2.在______个月内支付剩余款项人民币______元整。

四、土地开发建设与使用要求

1.乙方应按照国家和地方有关规划、建设和土地使用等方面的法律、法规进行土地开发利用。项目应符合环境保护和安全防护的标准。

2.乙方应当按照合同约定的用途使用该地块，未经甲方同意，不得擅自改变用途。如有需要调整用途的，应事先取得甲方的书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

五、土地使用权转让与抵押限制

本合同项下的土地使用权不得擅自转让、出租或抵押。如需转让、出租或抵押的，应事先取得甲方的书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。否则，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。

六、违约责任及赔偿损失

任何一方未能履行本合同约定的义务或履行不符合约定的，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。如因违约导致合同解除的，违约方还应承担土地复垦等费用。如因不可抗力导致违约的，双方可协商解决。

七、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款的义务。

篇2

合同编号：[编号]

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX市XX区XX路XX号

甲方（出让方）：XX市XX区XX局

乙方（受让方）：XX公司

根据《中华人民共和国外商投资企业法》和《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经协商一致，签订本合同。

一、合同标的

1.土地使用权出让方：XX市XX区XX局

2.土地使用权受让方：XX公司

3.出让土地使用权位于XX市XX区XX路XX号，总面积为XX平方米（大写：XX平方米）。其中，建筑占地面积为XX平方米（大写：XX平方米），绿化占地面积为XX平方米（大写：XX平方米）。

二、土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让价格为：每平方米XX元（大写：XX元）。总金额为：XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权出让总金额一次性支付至甲方指定账户。

四、土地使用权转让、出租及抵押等处分行为约定

1.乙方在出让年限内，有权将土地使用权转让、出租或抵押。但须遵守相关法律法规的规定，并应取得甲方的同意。

2.乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应确保受让方、承租人或抵押权人知晓本合同的全部条款，并承担由此产生的法律责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

2.乙方有权在出让年限内使用土地，并应按照合同约定支付土地出让金。乙方在土地使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，并确保土地不被闲置或滥用。

六、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付土地，或交付的土地与合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按合同约定支付土地出让金，或擅自改变土地用途，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一