商住两用房租赁合同6篇.docx

商住两用房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就商住两用房的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住两用房出租给乙方，具体地址为：__________________。乙方承租该房屋用于商业及办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方需在每次支付期限前___天将租金汇入甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币___元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应保持房屋的整洁、卫生，不得影响他人的正常生活。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应保证房屋的居住安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有义务交付房屋时，如实告知乙方房屋的使用现状及需注意事项。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用房屋，并享有房屋的正常使用权利。

2.乙方应按照约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁、卫生。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就商住两用房的租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本租赁合同。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商住两用房出租给乙方使用。物业详细地址：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式：____________________。

第四条物业交接

4.1乙方应在租赁期开始前与甲方进行物业交接，并签署物业交接单。物业交接单为本合同的有效附件。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应保证出租的商住两用房权属清晰，无争议。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内使用商住两用房，并承担物业的维护、修缮等费用。

第七条物业使用规定

7.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改建，应征得甲方同意。

第八条商住两用房的维修与修缮

篇3

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有产权的商住两用房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]。

4.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[房间数量]个房间，其中[房间数量]个为卧室，[房间数量]个为客厅，[房间数量]个为厨房，[房间数量]个为卫生间。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自