二零二四年度美术辅导班租赁合同模板：艺术教育空间租赁3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度美术辅导班租赁合同模板：艺术教育空间租赁

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3合同标的

3.租赁物概况

3.1租赁物描述

3.2租赁物地点

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

5.4违约金

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.费用及承担

7.1水电费

7.2维修费用

7.3其他费用

8.交付与验收

8.1租赁物交付

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“租赁物”指出租方拥有的、用于美术辅导班的场地及相关设施。

（2）“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期的时间段。

（3）“租金”指租赁方根据本合同约定，向出租方支付的租赁费用。

（4）“违约金”指因一方违约行为，导致另一方遭受损失时，违约方应向守约方支付的赔偿金。

1.2解释

本合同中，若出现术语含义不明确的情况，应根据行业惯例、法律法规及双方协商一致的解释为准。

2.双方基本信息

2.1租赁方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

2.2出租方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

3.租赁物概况

3.1租赁物描述

租赁物为位于_______的美术辅导班场地，包括但不限于教室、办公室、洗手间等设施。

3.2租赁物地点

租赁物地址：_______

3.3租赁物面积

租赁物总面积为_______平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起计算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。

4.3租赁续约

租赁期满前_______日内，双方可协商一致续订本合同，续订期限不得超过_______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁物租金为每月_______元人民币。

5.2支付方式

租赁方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定账户。

5.3缴纳时间

租赁方应在每月_______日前缴纳租金，逾期未缴纳的，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的滞纳金。

5.4违约金

若租赁方未按约定支付租金，除支付滞纳金外，还应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

租赁方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁物进行美术辅导班的相关活动。

6.2使用限制

（1）租赁方不得将租赁物用于与本合同约定用途无关的活动。

（2）租赁方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

（3）租赁方不得损害租赁物的完好，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

7.费用及承担

7.1水电费

租赁物内的水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳。

7.2维修费用

租赁期间，租赁物的日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用由双方协商确定。

8.交付与验收

8.1租赁物交付

出租方应在本合同约定的租赁期限开始前_______日内，将租赁物交付给租赁方。交付时应确保租赁物符合本合同约定的状态和用途。

8.2验收标准

（2）租赁物应配备齐全，符合合同约定的设施；

（3）租赁物应符合消防、安全等法律法规的要求。

8.3验收程序

（1）租赁方应在收到租赁物后_______日内完成验收；

（2）租赁方在验收过程中发现不符合验收标准的问题，应立即通知出租方；

（3）出租方应在接到通知后_______日内予以修复或更换；

（4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

（1）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付____