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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年房屋租赁期满续约服务协议

本合同目录一览

第一条租赁期满续约服务协议

1.1续约服务的定义与范围

1.2续约服务的内容

1.3续约服务的期限

第二条租赁期满续约条件

2.1续约条件

2.2续约申请的时间限制

2.3续约申请的审批流程

第三条续约租金及支付方式

3.1续约租金的计算方式

3.2租金支付的期限与方式

3.3租金支付的违约金计算方式

第四条租赁期满房屋归还

4.1房屋归还的时间与标准

4.2房屋归还前的检查与确认

4.3房屋归还后的维修责任

第五条续约期间的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

6.3合同终止后的相关处理事宜

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2仲裁或诉讼的地点与法院

第九条法律适用

9.1合同适用的法律法规

第十条其他条款

10.1房屋租赁合同的延续

10.2房屋维修与保养

10.3房屋保险

第十一条附录

11.1房屋租赁合同原文

11.2租赁期满续约申请表

11.3房屋归还检查单

第十二条签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁期满续约服务协议的生效证明

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的解除条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁期满续约服务协议

1.1续约服务的定义与范围

本协议所称的续约服务，是指租赁期满后，承租人希望继续租赁该房屋，并按照本协议约定的条件申请续约的服务。续约服务包括但不限于租赁合同的续约、租金的计算、房屋归还等。

1.2续约服务的内容

（1）出租人应提供续约申请表格，供承租人填写；

（2）出租人应在收到承租人提交的续约申请后，按照本协议约定的条件进行审批；

（3）出租人应在审批通过后，与承租人签订新的租赁合同；

（4）出租人应协助承租人办理租赁合同的续约手续；

（5）出租人应提供房屋归还指导服务，确保承租人按照本协议约定的标准归还房屋。

1.3续约服务的期限

续约服务的期限自租赁期满之日起计算，至新的租赁合同签订之日止。

第二条租赁期满续约条件

2.1续约条件

租赁期满后，承租人希望继续租赁该房屋的，应当在本协议约定的期限内提出续约申请。

2.2续约申请的时间限制

承租人应在租赁期满前一个月内向出租人提出续约申请。

2.3续约申请的审批流程

出租人收到承租人提交的续约申请后，应在十五日内完成审批。审批通过的，与承租人签订新的租赁合同；审批不通过的，应及时通知承租人并说明理由。

第三条续约租金及支付方式

3.1续约租金的计算方式

续约租金按照新的租赁合同的约定计算，租金的计算方式应符合国家的相关法律法规。

3.2租金支付的期限与方式

承租人应按照新的租赁合同的约定支付租金，租金支付的期限与方式不变。

3.3租金支付的违约金计算方式

承租人逾期支付租金的，应当按照新的租赁合同的约定支付违约金。违约金的计算方式如下：

（1）逾期支付租金的，从逾期之日起，按应付租金的千分之五计算违约金；

（2）逾期支付租金超过一个月的，出租人有权解除本协议，并要求承租人支付违约金。

第四条租赁期满房屋归还

4.1房屋归还的时间与标准

租赁期满，承租人应按照本协议约定的时间和标准归还房屋。

4.2房屋归还前的检查与确认

承租人归还房屋前，应与出租人共同进行房屋检查，确认房屋及设施设备的状态，并在检查单上签字。

4.3房屋归还后的维修责任

承租人应按照本协议约定的标准归还房屋，如因承租人的原因导致房屋及设施设备损坏的，承租人应承担维修责任。

第五条续约期间的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

出租人的权利与义务按照原租赁合同的约定执行。

5.2承租人的权利与义务

承租人的权利与义务按照原租赁合同的约定执行。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

合同的变更应符合原租赁合同的约定，变更条件和程序不变。

6.2合同终止的条件与程序

合同的终止应符合原租赁合同的约定，终止条件和程序不变。

6.3合同终止后的相关处理事宜

合同终止后，承租人应按照原租赁合同的约定办理房屋归还手续，并承担相关责任。

第八条争