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豪华楼房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张丽

身份证号码：1234567890123456

联系电话乙方（买方）：

姓名：李华

身份证号码：2345678901234567

联系电话鉴于甲方拥有一栋豪华楼房，乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：广州市天河区华夏路1234号，名为“华夏豪庭”的楼盘。

2.房屋面积为：300平方米，其中套内面积为250平方米，公摊面积为50平方米。

3.房屋结构为：3室2厅2卫，带有厨房、餐厅、客厅、卧室等，装修豪华，设施齐全。

二、买卖条件

1.房屋总价为：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币贰佰万元整（￥2,000,000），剩余款项人民币捌佰万元整（￥8,000,000）需在办理过户手续前支付。

3.甲方需确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制情况，如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

三、交付与过户

1.甲方需在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户所需费用由乙方承担，甲方需提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.乙方如未按照合同约定时间支付款项，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的5‰。

2.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的5‰。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋内的家具、家电等配套设施齐全，并处于良好状态。如有损坏或缺失，需及时修复或补充。

2.乙方在装修房屋时，需确保不影响房屋整体结构和安全，如因装修造成房屋损坏或安全隐患，需承担相应的法律责任。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。因合同解除造成一方损失的，另一方需承担相应的赔偿责任。

甲方（卖方）：张丽（签字/盖章）

日期：2024年5月1日

乙方（买方）：李华（签字/盖章）

日期：2024年5月1日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XXXX（地点）的豪华楼房，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方出售的豪华楼房位于XXXX（地点），具体为第X栋第X单元，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、设备的费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整（小写），剩余款项人民币（大写）XX元整（小写）在房屋过户完成后支付。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

2.甲方应在交付房屋后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。乙方如未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的家具、电器等设施设备完好，并移交相应的票据及保修卡等。如因甲方原因造成设施设备损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关的法律法规和物业规定，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏或违反物业规定，乙方应自行承担相应的法律责任。

3.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起