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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年房地产开发项目融资担保协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1融资方

2.2担保方

2.3债权人

3.融资项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目总投资

4.融资条件

4.1融资额度

4.2融资期限

4.3融资利率

4.4还款方式

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保方式

5.4担保额度

6.担保费用

6.1费用承担

6.2费用支付方式

6.3费用计算方法

7.担保解除与终止

7.1担保解除条件

7.2担保终止条件

7.3担保解除程序

7.4担保终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

12.4合同终止程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年房地产开发项目融资担保协议》。

1.1.2“融资方”指在协议中约定的房地产开发企业。

1.1.3“担保方”指在协议中约定的提供担保的金融机构。

1.1.4“债权人”指在协议中约定的提供融资的金融机构。

1.1.5“融资项目”指本协议中约定的具体房地产开发项目。

1.1.6“担保额度”指本协议中约定的担保方承担的担保金额。

1.1.7“担保期限”指本协议中约定的担保方承担担保责任的期限。

1.2解释

1.2.1本协议中的定义和解释应按照本合同的相关条款进行。

2.双方基本信息

2.1融资方

2.1.1名称：_______房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.2担保方

2.2.1名称：_______商业银行

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.3债权人

2.3.1名称：_______银行股份有限公司

2.3.2法定代表人：_______

2.3.3注册地址：_______

3.融资项目概述

3.1项目名称：_______住宅小区

3.2项目地点：_______市_______区

3.3项目规模：占地_______亩，建筑面积_______万平方米

3.4项目总投资：人民币_______亿元

4.融资条件

4.1融资额度：人民币_______亿元

4.2融资期限：_______年

4.3融资利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮_______%

4.4还款方式：按季还款，每季度_______日前支付

5.担保责任

5.1担保范围：本协议项下融资方与债权人之间的融资合同约定的债务。

5.2担保期限：自本协议生效之日起至融资方履行完毕全部债务之日止。

5.3担保方式：连带责任保证担保。

5.4担保额度：人民币_______亿元。

6.担保费用

6.1费用承担：担保费用由担保方承担。

6.2费用支付方式：按年度支付，每年_______日前支付。

6.3费用计算方法：按中国人民银行同期贷款基准利率的_______%计算。

7.担保解除与终止

7.1担保解除条件：在融资方履行完毕全部债务后，本协议自动解除。

7.2担保终止条件：在担保期限届满后，本协议自动终止。

7.3担保解除程序：融资方应在履行完毕全部债务后，向担保方提出解除担保的书面申请。

7.4担保终止程序：担保期限届满后，本协议自动终止，无需双方另行通知。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决本合同项下发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向担保方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1若双方协商不成，争议解决机构为担保方所在地的人民法院。

8.3争议解决程序

8.3.1争议解决程序应遵循中国法律和法院的诉讼程序。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

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