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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高级写字楼租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款罚金

5.房产维护与维修

5.1房产维护责任

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

6.设施设备使用与维护

6.1设施设备清单

6.2使用规定

6.3维护责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费金额

7.2支付方式

7.3付款时间

8.保险责任

8.1房产保险

8.2人员保险

8.3财产保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲：___________公司

乙：___________公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方：___________（姓名）

乙方：___________（姓名）

1.3联系方式

甲方联系电话：___________

甲方电子邮箱：___________

乙方联系电话：___________

乙方电子邮箱：___________

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址：___________市___________区___________路___________号

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产结构：___________层___________室

2.4使用性质：高级写字楼

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商一致续签本合同，续约期限最长为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

4.3付款时间：每月____日

4.4逾期付款罚金：逾期付款的，乙方应向甲方支付____%的逾期罚金

5.房产维护与维修

5.1房产维护责任：甲方负责房屋主体结构、承重墙、公共设施的维护和保养

5.2维修责任划分：乙方负责房屋内部装修、附属设施的维修和保养

5.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修并承担费用

6.设施设备使用与维护

6.1设施设备清单：___________

6.2使用规定：乙方应按照设备使用说明进行操作，爱护设备，确保设备正常运行

6.3维护责任：乙方负责日常维护，甲方负责定期检查和维修

7.物业管理费用

7.1物业管理费金额：每月人民币___________元整

7.2支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定账户

7.3付款时间：每月____日

8.保险责任

8.1房产保险

甲方应自合同签订之日起，为其所有权的房屋及其附属设施投保相应的保险，并承担保险费用。

保险金额应不低于房屋