标准二手房房产合同样书8篇.docx

标准二手房房产合同样书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下位于_____的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，并支付相应的款项。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____。

2.房产面积：_____平方米。

3.房产结构：_____。

4.房产用途：_____。

5.房产附属设施及物品：_____。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_____天内将全款支付至甲方指定账户。具体支付方式如下：_____。

3.甲方应在收到全款后向乙方出具收据。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后_____天内将房产交付给乙方，并办理相关过户手续。过户费用由_____方承担。

2.乙方应在接到过户手续后尽快办理相关手续，确保房产顺利过户。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的帮助和支持。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定时间内交付房产或办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为_____元。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如未能在规定时间内支付全款或办理过户手续，应支付违约金给甲方，违约金金额为_____元。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

3.甲方和乙方在履行合同过程中如因违约造成对方损失，应承担赔偿责任。具体赔偿责任如下：_____。

五、其他条款

1.甲方和乙方在履行合同过程中应遵守法律法规，不得违反相关法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售二手房位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以[房价]元的价格将上述房产出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。

3.甲方在收到购房款后，应立即向乙方提供收款证明，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.乙方在支付购房款后，甲方应在[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，所有设施正常运行，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在交付房屋后尽快协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法律上取得房屋的所有权。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方在支付购房款后未能按时履行付款义务，则视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：___