二零二四年高品质住宅小区商品房预售合同规范范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年高品质住宅小区商品房预售合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.商品房基本情况

2.1商品房位置、面积、户型

2.2商品房配套设施

2.3商品房权属证明

3.商品房价格及付款方式

3.1商品房价格

3.2付款方式及期限

3.3逾期付款的违约责任

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房验收标准及程序

4.3商品房交付后的维修责任

5.商品房产权登记

5.1商品房产权登记申请

5.2商品房产权登记费用及支付

5.3商品房产权登记时间及责任

6.商品房交付使用后的保修责任

6.1商品房保修期限及范围

6.2商品房保修责任及处理程序

6.3商品房保修期内维修费用的承担

7.商品房销售税费及费用承担

7.1商品房销售税费种类及计算方法

7.2商品房销售税费承担方及支付时间

7.3其他相关费用的承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件及程序

8.2违约责任的承担

8.3争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力的定义及范围

10.2不可抗力发生时的处理

10.3免责条款

11.通知及送达

11.1通知方式及送达地址

11.2送达时间及效力

12.合同附件

12.1商品房预售许可证

12.2商品房规划设计图

12.3其他相关文件

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的协商

14.2合同的修改及补充

14.3合同的解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人名称：__________

1.1.2出卖人住所：__________

1.1.3出卖人法定代表人：__________

1.1.4出卖人联系电话：__________

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人名称：__________

1.2.2买受人住所：__________

1.2.3买受人法定代表人：__________

1.2.4买受人联系电话：__________

2.商品房基本情况

2.1商品房位置、面积、户型

2.1.1商品房所在区域：__________

2.1.2商品房具体地址：__________

2.1.3商品房建筑面积：__________

2.1.4商品房户型：__________

2.2商品房配套设施

2.2.1基础设施：__________

2.2.2公共设施：__________

2.2.3户内设施：__________

2.3商品房权属证明

2.3.1商品房权属证明文件：__________

2.3.2商品房权属证明文件编号：__________

3.商品房价格及付款方式

3.1商品房价格

3.1.1商品房总价：__________

3.1.2商品房单价：__________

3.2付款方式及期限

3.2.1首付款比例：__________

3.2.2首付款支付时间：__________

3.2.3分期付款时间及比例：__________

3.3逾期付款的违约责任

3.3.1逾期付款的违约金比例：__________

3.3.2逾期付款的违约金计算方式：__________

3.3.3逾期付款的违约金支付方式：__________

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.1.1预计交付时间：__________

4.1.2实际交付时间：__________

4.2商品房验收标准及程序

4.2.1验收标准：__________

4.2.2验收程序：__________

4.3商品房交付后的维修责任

4.3.1维修责任主体：__________

4.3.2维修范围及期限：__________

4.3.3维修费用承担：__________

5.商品房产权登记

5.1商品房产权登记申请

5.1.1登记申请时间：__________

5.1.2登记申请方式：__________

5.2商品房产权登记费用及支付

5.2.1登记费用：__________

5.2.2支付方式：__________

5.3商品房产权登记时间及责任

5.3.1预