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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年都市商业中心门面租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.维修及保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3维修费用承担

9.交付与接收

9.1交付时间

9.2接收条件

9.3接收手续

10.退租及违约责任

10.1退租条件

10.2退租手续

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止手续

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1签订日期

14.2签订地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：YYYY个人

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

2.门面基本情况

2.1门面位置

门面位于省市区商业繁华地段，具体位置为路号。

2.2门面面积

门面总面积为100平方米。

2.3门面结构

门面为两层结构，一层为营业区，二层为办公区。

2.4门面设施

门面配备有中央空调、独立卫生间、消防设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日。

3.3租赁续约

租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币10,000元。

4.2租金支付方式

租金采用银行转账方式支付，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3付款时间

乙方应在每月5日前支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。

4.4逾期付款

若乙方逾期付款，甲方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付滞纳金、解除合同等。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商结果。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整幅度

租金调整幅度根据调整依据确定，最高不超过原租金的10%。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金为人民币20,000元。

6.2押金支付时间

乙方应在签订合同当日支付押金。

6.3押金退还条件

在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后10个工作日内退还乙方押金。

6.4押金退还时间

甲方应在合同终止后10个工作日内退还乙方押金。

8.维修及保养

8.1甲方责任

甲方负责门面的主体结构、公共设施和消防设施的维修保养。

8.2乙方责任

乙方负责门面内部装修、设施设备的日常维护保养。

8.3维修费用承担

8.3.1甲方承担的维修保养费用，乙方应按甲方合理报价支付。

8.3.2乙方承担的维修保养费用，乙方自行负责。

9.交付与接收

9.1交付时间

甲方应在租赁合同签订后的15个工作日内将门面交付乙方。

9.2接收条件

乙方应在甲方通知的交付时间内，对门面进行验收。

9.3接收手续

乙方应在验收合格后，签署验收单，确认门面的接收。

10.退租及违约责任

10.1退租条件

乙方在租赁期间，因故需要退租的，应提前一个月书面通知甲方。

10.2退租手续

乙方退租时，应将门面恢复原状，并结清所有费用。

10.3违约责任

10.3.1若甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

10.3.2若乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

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