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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度苏州房产买卖合同范本全解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.房产交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产信息明细表

10.2附件二：付款计划表

10.3附件三：房产过户手续清单

11.其他约定事项

11.1合同签订地点

11.2合同签订时间

11.3合同份数

12.合同签署

12.1甲方签署

12.2乙方签署

13.合同备案

13.1合同备案地点

13.2合同备案时间

14.合同解释与适用法律

14.1合同解释

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：________________

甲方地址：________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：________________

乙方地址：________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：________________

第二条房产基本情况

2.1房产位置

房产所在城市：________________

房产所在区/县：________________

房产所在街道：________________

房产所在小区：________________

房产具体地址：________________

2.2房产面积

房产总面积：________________

房产套内面积：________________

2.3房产产权

房产产权证号：________________

房产所有权人：________________

2.4房产用途

房产用途：________________

第三条房产交易价格

3.1交易价格

房产交易总价：________________

3.2付款方式

付款方式：一次性付款/分期付款

3.3付款时间

首付款支付时间：________________

尾款支付时间：________________

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理

过户手续由乙方负责办理，甲方予以协助。

4.2过户费用承担

过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

4.3过户时间

房产过户手续应在合同签订后____个月内完成。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间

房产交付时间为合同签订后____个工作日。

5.2房产验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施齐全；

（3）房屋无损坏；

（4）房屋清洁；

5.3验收程序

甲方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，验收合格后，双方签字确认。

第六条房产税费承担

6.1税费种类

房产交易过程中产生的税费包括但不限于：

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）印花税；

（4）土地增值税；

6.2税费计算方式

税费计算方式按照国家相关法律法规及当地政策执行。

6.3税费承担

房产交易过程中产生的税费由乙方承担。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方在合同履行过程中出现欺诈行为；

7.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；

（2）违约金按合同总价的____%计算；

（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第八部分：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议提交至_________