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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年房地产项目融资担保协议书
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
第二条融资项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资额
2.5项目建设周期
第三条担保方式及担保范围
3.1担保方式
3.2担保范围
3.3担保期限
第四条担保责任
4.1担保人责任
4.2担保人权利
4.3担保人义务
第五条融资条件
5.1融资额度
5.2融资利率
5.3融资期限
5.4还款方式
第六条担保费用及支付方式
6.1担保费率
6.2担保费支付方式
6.3担保费支付时间
第七条违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
第九条合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
9.3合同终止条件
9.4合同终止日期
第十条通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达时间
第十一条其他约定事项
11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力
11.3本合同一式两份，双方各执一份
第十二条合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
第十三条合同附件
13.1附件一：融资项目基本情况表
13.2附件二：担保人基本情况表
13.3附件三：其他相关文件
第十四条合同解除
14.1合同解除条件
14.2合同解除程序
14.3合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：融资担保有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
第二条融资项目基本情况
2.1项目名称
住宅小区
2.2项目地点
市区路
2.3项目规模
占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米
2.4项目投资额
总投资额：人民币10亿元
2.5项目建设周期
建设周期：36个月
第三条担保方式及担保范围
3.1担保方式
本合同采用连带责任担保方式。
3.2担保范围
担保范围包括但不限于甲方因项目建设、运营过程中产生的债务，以及因合同约定的其他事项而产生的债务。
3.3担保期限
担保期限自合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。
第四条担保责任
4.1担保人责任
乙方对本合同约定的担保责任承担连带责任，甲方债务到期未能按时偿还时，乙方应立即履行担保责任。
4.2担保人权利
乙方有权根据合同约定，要求甲方提供必要的担保资料，并有权对甲方进行必要的监督。
4.3担保人义务
乙方应按照合同约定，履行担保义务，保障甲方债务的及时偿还。
第五条融资条件
5.1融资额度
融资额度为人民币8亿元。
5.2融资利率
融资利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。
5.3融资期限
融资期限为24个月。
5.4还款方式
采用等额本息还款方式。
第六条担保费用及支付方式
6.1担保费率
担保费率为0.8%，按年计算。
6.2担保费支付方式
担保费于每年年底前一次性支付。
6.3担保费支付时间
担保费支付时间为每年12月31日前。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按时偿还债务；
（2）甲方未按合同约定提供相关资料；
（3）甲方违反合同约定，损害乙方权益。
7.2违约责任
（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未偿还债务金额的1%；
（2）乙方有权要求甲方立即履行合同义务，包括但不限于追加担保、提前收回贷款等；
（3）如甲方违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
本合同争议解决机构为市区人民法院。
8.3争议解决程序
双方应按照人民法院的规定，提交相关证据和文件，并按照诉讼程序进行审理。
第九条合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同生效日期
本合同生效日期为2024年5月1日。
9.3合同终止条件
（1）本合同约定的融资期限届满，甲方债务全部清偿；
（2）双方协商一致，决定终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
第十条通知与送达
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