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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精装住宅租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1房屋使用范围

2.2禁止行为

3.房屋维护与修缮

3.1房屋维护责任

3.2维修费用的承担

3.3房屋修缮事宜

4.水电费用

4.1水电费用承担

4.2水电费用结算方式

5.物业管理费用

5.1物业管理费用承担

5.2物业管理费用结算方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约责任承担

8.2违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附件

11.1房屋租赁清单

11.2附件一：房屋租赁协议书

11.3附件二：房屋租赁保证金收据

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.其他约定事项

13.1特别约定事项一

13.2特别约定事项二

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名/单位名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

姓名/单位名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期间为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元整。

4.2租金支付方式：_______（月付、季付、半年付、年付等）。

4.3首付款：_______元整，于签订合同当日支付。

4.4付款时间：_______（每月几号、每季几号、每半年几号、每年几号等）。

第五条租赁用途

5.1乙方租赁房屋仅用于_______用途。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或分租他人使用。

第六条房屋维护与修缮

6.1房屋及其附属设施的正常维护责任由甲方承担。

6.2房屋在租赁期间因乙方使用不当或人为损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3房屋修缮事宜需提前_______天通知对方，并约定修缮时间和方式。

第七条水电费用

7.1水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

7.2乙方应在每月_______日前向供水、供电部门支付水、电费用，并保留缴费凭证。

7.3甲方负责提供水电费用缴纳的必要帮助，但乙方应承担因缴费而产生的所有费用。

第八条物业管理费用

8.1物业管理费用由乙方承担，按物业管理公司的收费标准缴纳。

8.2乙方应在每月_______日前向物业管理公司支付物业管理费用，并保留缴费凭证。

8.3物业管理费用的具体标准及缴纳方式，以物业管理公司的相关规定为准。

第九条租赁保证金

9.1租赁保证金金额为_______元整，于签订合同当日支付。

9.2租赁保证金用于担保乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于房屋及其附属设施的维护、水电费用支付、物业管理费用支付等。

9.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还租赁保证金。

第十条合同变更与解除

10.1合同双方协商一致，可以变更合同内容，但变更内容应以书面形式确认。

10.2.1甲方未按合同约定提供符合租赁条件的房屋；

10.2.2乙方未按合同约定支付租金；

10.2.3乙方违反租赁用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

10.2.4因不可抗力导致