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非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库检

测试卷B卷附答案

单选题（共45题）

1、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体

现了房地产交易具有()的特征。

A.非物流性

B.多层次性

C.方式多样性

D.重复性

【答案】B

2、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。

A.关键工作的进度

B.资源状况

C.实际进度

D.成本状况

【答案】C

3、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动

的行业。

A.物资贸易

B.消耗基本建设投资的投资

C.为建设单位提供劳动力的服务

D.物质生产

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

【答案】D

4、下列属于房地产经纪人协理权利的是（）。

A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构

B.承担房地产经纪机构关键岗位工作

C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务

D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

【答案】D

5、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。

A.建设单位

B.勘察设计单位

C.施工单位

D.监理机构

【答案】C

6、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单项目，如果

因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，

应（）。

A.调整其综合单价

B.调整其措施费

C.执行原有的综合单价

D.调整其他项目费

【答案】C

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

7、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。

A.德尔菲法

B.简单平均法

C.移动平均法

D.加权移动平均法

【答案】B

8、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。

B.物业管理投标必须符合招标条件。

C.物业管理投标时物业服务企业

D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

【答案】D

9、耕地占用税的计税依据是()。

A.纳税人实际拥有的耕地面积

B.纳税人实际使用的耕地面积

C.纳税人实际占用的耕地面积

D.税务机关认定的土地面积

【答案】C

10、集体土地征收是指国家为了()的需要，依照法律规定的权限和程序，将农

民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土

地所有权在集体和国家之间的变动。

A.公共利益

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

B.政府利益

C.集体利益

D.国家利益

【答案】A

11、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料摊销量

B.周转使用量-材料摊销量

C.材料摊销