广东房屋拆迁产权调换协议范本7篇.docxVIP

广东房屋拆迁产权调换协议范本7篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜，达成如下协议：

一、协议背景

因甲方需要进行城市建设或改造，需拆除乙方位于广东省______市______区/县的房屋。为明确双方权益，特签订本协议。

二、产权调换房屋的基本信息

1.甲方提供调换的房屋位于______省______市______区/县，具体地址为____________________。

2.产权调换房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.产权调换房屋的结构、户型、朝向等具体情况详见附件。

三、被拆迁房屋的信息

1.被拆迁房屋位于______省______市______区/县，具体地址为____________________。

2.被拆迁房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.被拆迁房屋的所有权证明及相关文件编号为____________。

四、产权调换的方式和补偿标准

1.甲乙双方同意以产权调换的方式进行拆迁补偿。

2.产权调换后，甲方不再支付其他补偿费用。如被拆迁房屋的市场价值高于产权调换房屋，双方可就价值差额另行签订补偿协议。

3.产权调换后，乙方需办理相关房屋所有权变更手续，甲方应提供必要的协助。

五、产权调换的交付和验收

1.甲方应于本协议签订后______个月内将产权调换房屋交付给乙方。

2.产权调换房屋的交付标准应符合国家相关法规和规定，并符合本协议附件中约定的标准。

3.乙方应在接到甲方交付通知后______日内办理验收手续。如乙方发现产权调换房屋存在质量问题，应在验收时提出，甲方应及时予以修复。

六、违约责任和争议解决方式

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.因履行本协议发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

附件：产权调换房屋详细信息、被拆迁房屋所有权证明及相关文件等。

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《广东省城市房屋拆迁管理规定》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜达成协议如下：

一、协议背景

因甲方建设项目需要，对乙方位于广东省__________市（区）__________街道（路）__________号的房屋进行拆迁。乙方同意甲方进行拆迁，并同意接受产权调换的方式进行补偿。

二、产权调换房屋基本情况

甲方提供位于__________区（县）__________街道（路）的__________房屋与乙方进行产权调换。产权调换房屋的建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。产权调换房屋的户型、布局等与乙方原房屋不同，具体细节见附件图示。

三、产权调换房屋的价值与补偿金额

1.产权调换房屋的价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为本协议的重要组成部分。

2.乙方原房屋的价值评估由甲方委托的评估机构进行，评估结果作为计算补偿金额的依据。

3.补偿金额根据评估结果确定，包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体补偿金额及支付方式见本协议第五条。

四、产权登记与变更

1.产权调换后，甲方应及时办理产权登记手续，确保乙方享有合