二零二四年度老旧小区改造土建资料承包工程合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造土建资料承包工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量清单

4.合同工期及进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3进度安排及节点

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款总额

5.2支付方式

5.3付款进度

5.4付款条件

6.材料供应

6.1材料采购原则

6.2材料供应责任

6.3材料质量要求

6.4材料检验及验收

7.施工及质量控制

7.1施工组织设计

7.2施工进度控制

7.3质量控制措施

7.4质量验收标准

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3索赔处理程序

9.安全生产

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3事故处理程序

10.环境保护

10.1环境保护责任

10.2环境保护措施

10.3环境监测及报告

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的程序

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约金计算方法

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件及补充条款

14.4合同份数及效力

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：市房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：，联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：，联系电话：139xxxx5678

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

市老旧小区改造项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总面积：10000平方米，住宅楼5栋，配套公建设施1处

2.4项目总投资

总投资：5000万元

3.工程范围及内容

3.1工程范围

本工程包括老旧小区的土建改造，包括地基基础、主体结构、屋面、内外墙、门窗、给排水、电气、通风等工程。

3.2工程内容

具体工程内容包括：

（1）拆除原有老旧建筑；

（2）新建或改造住宅楼及配套公建设施；

（3）进行给排水、电气、通风等配套设施的改造；

（4）室外环境整治及绿化工程；

3.3工程量清单

详见附件《市老旧小区改造项目土建工程量清单》

4.合同工期及进度安排

4.1工程开工日期

2024年3月1日

4.2工程竣工日期

2025年2月28日

4.3进度安排及节点

（1）基础工程：2024年3月1日至2024年5月31日；

（2）主体结构工程：2024年6月1日至2024年10月31日；

（3）装饰装修工程：2024年11月1日至2025年1月31日；

（4）配套设施工程：2025年2月1日至2025年2月28日。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款总额

合同价款总额为5000万元，其中：

（1）土建工程：3000万元；

（2）配套设施工程：2000万元。

5.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）主体结构工程完成后，甲方支付合同总价款的30%；

（3）装饰装修工程完成后，甲方支付合同总价款的40%；

（4）配套设施工程完成后，甲方支付合同总价款的20%；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的5%作为质保金。

6.材料供应

6.1材料采购原则

甲方负责材料的采购，乙方负责材料的验收。

6.2材料供应责任

甲方负责提供材料采购所需的相关文件，乙方负责材料验收。

6.3材料质量要求

材料必须符合国家及行业相关标准，且具有合格证明文件。

6.4材料检验及验收

乙方应在材料进场前进行检验，检验合格后方可使用。验收标准详见《市老旧小区改造项目材料验收标准》。

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围

工程变更范围包括但不限于设计变更、施工条件变更、工程量变更等。

8.2工程变更程序

任何工程变更均需经甲方、乙方及设计单位三方协商一致，并由甲方书面确认后实施。