校园物业维修合同书6篇.docx

校园物业维修合同书6篇

篇1

甲方（学校）：

乙方（物业公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就校园物业维修服务达成以下协议：

一、服务范围

1.校园内所有公共区域的物业维修服务，包括但不限于教学楼、实验室、办公楼、宿舍楼、餐厅、图书馆等场所。

2.校园内所有设施的维修服务，包括但不限于电梯、空调、给排水设备、消防设备、安全监控设备等。

3.校园内的绿化养护和保洁服务。

4.甲方委托的其他维修服务项目。

二、服务期限

本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用根据甲方提供的维修项目清单及乙方提供的报价确定。具体费用及项目清单详见附件。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付合同总金额的XX%作为预付款。剩余款项在维修服务期满后支付。

3.乙方应在收到款项后向甲方提供正式的发票。

四、维修服务标准和质量要求

1.乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的要求提供维修服务。

2.乙方提供的维修服务应达到甲方满意，并尽可能减少对学校教学、科研和师生生活的影响。

3.乙方应定期对校园内的设施进行巡查和维护，确保设施的正常运行。

4.乙方应及时处理甲方提出的维修请求，并在规定时间内完成维修工作。

5.乙方应提供24小时的应急维修服务，确保学校的安全稳定。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付维修费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。同时，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定提供维修服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致乙方无法按照合同约定提供维修服务的，乙方应及时通知甲方并说明原因。在不可抗力因素消除后，乙方应尽快恢复维修服务。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因需调整维修项目或增加维修内容，双方可协商签订变更协议进行调整。变更协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同期满后，如甲方需继续委托乙方提供维修服务，双方可协商续签合同。续签合同的条件和条款由双方另行协商确定。

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对校园进行物业管理维修事宜，签订本合同。

一、物业管理维修范围

本次物业管理维修的范围包括但不限于以下几个方面：

1.校园内的建筑物、设施、设备等的维修与保养；

2.校园内的绿化、环卫、安保等物业服务；

3.甲方委托的其他物业管理维修事项。

二、物业管理维修期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。在合同期限内，乙方应提供持续、稳定的物业管理维修服务。

三、物业管理维修费用及支付方式

1.物业管理维修费用根据维修服务的具体内容及工作量，按照市场价格进行收费。具体费用及收费标准详见附件。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方支付物业管理维修费用。支付方式可选择银行转账、支票或现金等方式。

3.如因甲方原因导致物业管理维修服务未能及时开展或无法进行，甲方应承担相应的违约责任。

四、物业管理维修服务标准

1.乙方应提供高效、优质的物业管理维修服务，确保校园内的设施设备正常运行，校园环境整洁有序。

2.乙方应定期对校园内的建筑物、设施、设备等进行检查和维护，确保其处于良好状态。

3.乙方应提供24小时的应急维修服务，对突发事件进行及时处理。

4.乙方应建立与甲方的沟通机制，及时汇报物业管理维修进展情况，并听取甲方的意见和建议。

五、违约责任及赔偿

1.如因乙方原因导致物业管理维修服务未能及时开展或无法进行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造