二手房屋购买合同书5篇.docx

二手房屋购买合同书5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等必要证明文件。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_______________________元整（￥____________元）出售该房屋给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）_______________________元整（￥____________元）；

（2）房屋过户手续办理完毕之日，支付人民币（大写）_______________________元整（￥____________元）；

（3）剩余房款人民币（大写）_______________________元整（￥____________元），在房屋交接完毕时支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.过户及交付

（1）甲方应在合同签订后____________天内协助乙方办理房屋过户手续。

（2）甲方应在房屋过户手续办理完毕后的____________天内将房屋交付给乙方。

三、房屋质量及设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，无重大结构问题。

2.房屋内的设施、设备（包括但不限于水电、燃气、家具、电器等）应列明清单，并随房屋一并转让。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方在规定的期限内未能协助乙方办理过户手续或未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

3.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

五、争议解决

本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币[房屋总价]元。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时