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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度预付款合同——房地产项目投资合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.合同双方基本信息
2.1投资方基本信息
2.2房地产项目开发方基本信息
3.房地产项目概述
3.1项目名称
3.2项目位置
3.3项目规模
3.4项目性质
4.预付款金额及支付方式
4.1预付款金额
4.2预付款支付方式
4.3预付款支付时间
5.预付款使用范围及用途
5.1预付款使用范围
5.2预付款用途
6.预付款结算及返还
6.1预付款结算方式
6.2预付款返还条件
6.3预付款返还时间
7.合同履行及监督管理
7.1合同履行期限
7.2监督管理方式
7.3监督管理责任
8.违约责任
8.1投资方违约责任
8.2房地产项目开发方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决方式
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房地产项目投资协议
11.2附件二：预付款支付凭证
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2不可抗力条款
12.3其他约定事项
13.合同签署
13.1投资方签署
13.2房地产项目开发方签署
14.合同附件清单
14.1附件一：房地产项目投资协议
14.2附件二：预付款支付凭证
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确投资方与房地产项目开发方在房地产项目投资中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。
2.合同双方基本信息
2.1投资方基本信息
投资方名称：______有限公司
法定代表人：______
注册地址：______
2.2房地产项目开发方基本信息
房地产项目开发方名称：______房地产开发有限公司
法定代表人：______
注册地址：______
3.房地产项目概述
3.1项目名称
项目名称：______房地产开发项目
3.2项目位置
项目位置：______省______市______区______街道______号
3.3项目规模
项目规模：占地______亩，总建筑面积______平方米
3.4项目性质
项目性质：住宅、商业、办公综合体
4.预付款金额及支付方式
4.1预付款金额
预付款金额：人民币______万元整
4.2预付款支付方式
预付款支付方式：分批支付，具体支付时间及金额详见附件一。
4.3预付款支付时间
预付款支付时间：自合同签订之日起______日内支付首期预付款，后续预付款支付时间根据项目进度确定。
5.预付款使用范围及用途
5.1预付款使用范围
预付款使用范围：用于本项目的土地购置、规划设计、工程建设等前期费用。
5.2预付款用途
预付款用途：具体用途详见附件一。
6.预付款结算及返还
6.1预付款结算方式
预付款结算方式：按项目进度结算，具体结算方式详见附件一。
6.2预付款返还条件
预付款返还条件：项目终止或合同解除时，投资方有权要求返还预付款。
6.3预付款返还时间
预付款返还时间：项目终止或合同解除之日起______日内返还预付款。
7.合同履行及监督管理
7.1合同履行期限
合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。
7.2监督管理方式
监督管理方式：投资方委派专人负责对项目进度、质量、安全等方面进行监督检查。
7.3监督管理责任
监督管理责任：投资方对项目监督管理过程中发现的问题，有权要求开发方及时整改，开发方应积极配合。
8.违约责任
8.1投资方违约责任
8.1.1投资方未按时支付预付款，每逾期一日，应向开发方支付______%的违约金。
8.1.2投资方擅自变更项目用途，导致项目无法按原计划进行，应承担相应的经济损失和违约责任。
8.2房地产项目开发方违约责任
8.2.1开发方未按合同约定时间支付工程进度款，每逾期一日，应向投资方支付______%的违约金。
8.2.2开发方未按合同约定质量标准完成工程建设，投资方有权要求修复或重新建设，开发方应承担由此产生的全部费用。
8.2.3开发方因自身原因导致项目延期交付，每逾期一日，应向投资方支付______%的违约金。
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.1.1双方应本着公平、公正、诚实
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