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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房产抵押贷款合同范本大全

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

1.6贷款发放日期

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物评估价值

2.5抵押物产权限制

2.6抵押物现状描述

3.抵押权设立

3.1抵押权设立日期

3.2抵押权设立登记

3.3抵押权登记机关

3.4抵押权登记证明

3.5抵押权登记费用

3.6抵押权登记期限

4.抵押权行使

4.1抵押权行使条件

4.2抵押权行使程序

4.3抵押权行使方式

4.4抵押权行使期限

4.5抵押权行使费用

4.6抵押权行使通知

5.贷款偿还

5.1偿还金额

5.2偿还日期

5.3偿还方式

5.4偿还利息

5.5偿还本金

5.6偿还违约金

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置方式

6.4抵押物处置期限

6.5抵押物处置费用

6.6抵押物处置收益

7.违约责任

7.1贷款逾期违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3抵押人违约责任

7.4贷款欺诈违约责任

7.5贷款虚假陈述违约责任

7.6贷款违规使用违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

8.5争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

9.4合同解除后果

9.5合同解除费用

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

10.4送达期限

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同修订

12.4合同解释

12.5合同生效

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效程序

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除通知

14.4合同解除后果

14.5合同解除费用

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款期限：自2024年5月1日起至2029年5月1日止，共计5年。

1.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随基准利率的调整而调整。

1.4还款方式：等额本息还款法。

1.5贷款用途：用于购买位于市区的房产。

1.6贷款发放日期：2024年5月1日。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区路的房产。

2.2抵押物地址：市区路号。

2.3抵押物权属证明：房产证号：0。

2.4抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.5抵押物产权限制：抵押物无产权纠纷，无租赁关系，无任何法律限制。

2.6抵押物现状描述：抵押物为钢筋混凝土结构，地上层，地下层，建筑面积平方米，用途为住宅。

第三条抵押权设立

3.1抵押权设立日期：2024年5月1日。

3.2抵押权设立登记：抵押权人将在抵押权设立之日起30日内向不动产登记机构申请抵押权登记。

3.3抵押权登记机关：市区不动产登记中心。

3.4抵押权登记证明：抵押权人将取得抵押权登记证明。

3.5抵押权登记费用：抵押权人承担抵押权登记费用。

3.6抵押权登记期限：抵押权登记有效期为贷款期限。

第四条抵押权行使

4.1抵押权行使条件：贷款逾期超过60天，或者抵押人违反合同约定使用抵押物。

4.2抵押权行使程序：抵押权人有权要求抵押人偿还贷款，抵押人逾期不偿还的，抵押权人有权依法处置抵押物。

4.3抵押权行使方式：抵押权人有权选择拍卖、变卖或折价方式处置抵押物。

4.4抵押权行使期限：抵押权人应在抵押权设立之日起60日内行使抵押权。

4.5

抵押权行使费用：抵押权人行使抵押权产生的费用由抵押人承担。

4.6抵押权行使通知：抵押权人应在行使抵押权前15日向抵押人发出书面通知。

第五条贷款偿还

5.1偿还金额：每月偿还金额为人民币元整（￥,X.00），具体金额以银行计算为准。

5.2偿还日期：每月的日（如遇节假日，则提前至最近的工作日偿还）。

5.3偿还方式：通过银行转账或现金支付