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建筑法规担保制度讲师|毕伟

担保与担保合同的规定01

【提示1】担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。【提示2】担保的主要方式有保证、抵押、质押、留置、定金等。担保与担保合同的规定

保证的基本法律规定02

保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的基本法律规定

一、保证的基本法律规定（一）保证合同保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证合同应当包括：书面订立的合同；被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式；保证担保的范围；保证的期间和其它。（二）保证方式保证的基本法律规定一般保证首先由债务人清偿，清偿不能才由保证人承担；保证人有先诉抗辩权。连带责任保证履行期满后，债权人可以要求债务人或保证人承担责任。【提示】如果当事人对保证方式没有约定或约定不明确，视为连带责任保证。

（三）保证人的资格具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。以下组织不得作为保证人：1.国家机关（经国务院批准的外债项目除外）；2.学校、幼儿园、医院等公益性事业单位和社会团体；3.企业分支机构、职能部门不得为保证人，分支机构得法人书面授权外。保证的基本法律规定

保证的基本法律规定有约定无约定或约定不明保证方式按约定按连带保证保证期间按主合同履行期届满之日起6个月保证