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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖二手市场协议示例2024版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律适用

1.3合同成立的地点与时间

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状描述

3.买方信息

3.1买方身份证明

3.2买方购买目的

3.3买方支付方式

4.卖方信息

4.1卖方身份证明

4.2卖方权利保证

4.3卖方义务与承诺

5.房屋交易价格与支付

5.1交易价格

5.2支付方式与时间

5.3交易税费承担

6.房屋交付与过户

6.1交付时间与条件

6.2过户流程与时间

6.3交付与过户费用承担

7.房屋质量与维修

7.1质量保证

7.2维修责任与费用

7.3质量问题的解决方式

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的后果

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋租赁

13.3附属设施与物品归属

14.双方签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

（1）“买方”指本合同甲方，即购买房屋的一方。

（2）“卖方”指本合同乙方，即出售房屋的一方。

（3）“房屋”指本合同约定的买卖对象，位于_______，面积为_______平方米的住宅。

（4）“交付”指卖方将房屋以及附属设施的一切权利和义务转移给买方，买方接受房屋的过程。

（5）“过户”指将房屋所有权、使用权及其他相关权利从卖方名下转移到买方名下的过程。

1.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）由买方和卖方签订。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2房屋所有权证明

卖方应向买方出示房屋所有权证或其他证明卖方对房屋拥有所有权的文件。

2.3房屋现状描述

卖方应向买方详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施、设备及其使用状况等。

第三条买方信息

3.1买方身份证明

买方应向卖方出示有效的身份证明文件，以证明其身份真实有效。

3.2买方购买目的

买方应向卖方说明购买房屋的目的，如自住、投资等。

3.3买方支付方式

买方应按照本合同约定的方式和时间向卖方支付房款。

第四条卖方信息

4.1卖方身份证明

卖方应向买方出示有效的身份证明文件，以证明其身份真实有效。

4.2卖方权利保证

卖方保证对房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，保证房屋不受任何法律纠纷和债权债务的困扰。

4.3卖方义务与承诺

卖方承诺在合同约定的时间内，完成房屋的交付和过户手续，并保证房屋的质量和现状与合同约定的内容相符。

第五条房屋交易价格与支付

5.1交易价格

房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2支付方式与时间

（1）在合同签订后_______日内，支付人民币_______元整作为定金；

（2）在_______年_______月_______日前，支付人民币_______元整；

（3）剩余房款人民币_______元整，在房屋过户完成后支付。

5.3交易税费承担

本合同所涉及的交易税费，按照相关法律法规的规定，由买方和卖方各自承担。具体税费金额及承担方式，按照税务部门的规定执行。

第六条房屋交付与过户

6.1交付时间与条件

卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状和质量要求。

6.2过户流程与时间

卖方应在本合同约定的过户时间内，协助买方完成房屋过户手续。过户手续包括但不限于办理房屋所有权转移登记、税费缴纳等。

6.3交付与过户费用承担

本合同所涉及的房屋交付与过户费用，按照相关法律法规的规定，由买方和卖方各自承担。具体费用金额及承担方式，按照