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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度租赁合同：含租赁物、租赁期限、租金支付

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的名称和规格

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量标准

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金支付

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付日期

3.4租金支付的迟延处理

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的维修费用承担

第五条租赁物的保险

5.1租赁物的保险责任

5.2保险费用的承担

5.3保险理赔的程序

第六条租赁物的归还

6.1租赁物的归还条件

6.2租赁物的归还时间

6.3租赁物的归还状态检查

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

8.3争议解决的时效

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更和解除的法律后果

第十条合同的继承和转让

10.1合同继承的条件

10.2合同转让的条件

10.3合同继承和转让的法律后果

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的权利义务处理

第十二条出租人的权利和义务

12.1出租人的权利

12.2出租人的义务

第十三条承租人的权利和义务

13.1承租人的权利

13.2承租人的义务

第十四条其他约定

14.1合同的保密条款

14.2合同的不可抗力条款

14.3合同的附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的名称和规格

1.1.1租赁物为位于北京市朝阳区路的写字间，总建筑面积为平方米，其中包括办公室、会议室、茶水间等设施。

1.1.2租赁物应符合国家相关建筑和安全标准，具备正常使用的条件。

1.2租赁物的数量

1.2.1出租人同意出租的写字间数量为整栋建筑。

1.2.2承租人应按照合同约定数量租赁写字间，不得超量使用。

1.3租赁物的质量标准

1.3.1出租人应保证租赁物在交付时符合约定的质量标准，包括但不限于设施齐全、功能正常、整洁干净等。

1.3.2承租人在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后X日内予以修复。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.1.2租赁物的交付日期为2024年1月10日。

2.2租赁结束日期

2.2.1如承租人按照约定履行本合同，则租赁期至2024年12月31日止。

2.2.2如承租人需延长租赁期，应提前X个月书面通知出租人，并签订书面延长协议。

2.3租赁期限的延长条件

a)承租人按时支付租金，无逾期支付记录；

b)承租人按照约定使用租赁物，无严重损害或破坏行为；

c)出租人同意延长租赁期限。

第三条租金支付

3.1租金的计算方式

3.1.1租金按月计算，每月租金为人民币元整。

3.1.2租金计算不包括物业管理费、水电费等其他费用。

3.2租金的支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁期的第一个月支付当月租金。

3.2.2承租人应在每个租赁期的第一个月的前X日内支付下一个租赁期的租金。

3.3租金的支付日期

3.3.1承租人应在每个租赁期的第一个月的前X日内支付租金。

3.3.2承租人未能按时支付租金的，应按照延迟支付的天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之X元。

3.4租金支付的迟延处理

a)要求承租人立即支付延迟部分的租金及滞纳金；

b)要求承租人支付合同约定的违约金；

c)解除本合同，并要求承租人立即搬离租赁物。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点

8.2.1双方同意将争议提交至北京市朝阳区人民法院解决。

8.3争议解决的时效

8.3.1任何