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消防通道安全补充协议书5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主或使用人）：_________

根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，为保障消防通道的安全、畅通，确保在紧急情况下能够迅速疏散人员、救援物资，甲乙双方经过友好协商，达成以下补充协议：

一、协议目的

1.甲方作为物业管理方，负责维护消防通道的安全和畅通。

2.乙方作为业主或使用人，需遵守消防通道的相关规定，共同维护消防通道的安全。

二、消防通道定义

消防通道是指在火灾等紧急情况下，供人员疏散和救援物资进出使用的专用通道。包括楼梯间、走廊、电梯间等区域。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）定期检查消防通道的安全状况，及时发现并消除安全隐患。

（2）在消防通道上设置明显的安全警示标志，确保乙方能够清晰识别。

（3）制定并执行消防通道安全管理制度，确保消防通道的安全和畅通。

（4）在紧急情况下，负责疏散人员、救援物资等工作。

2.乙方责任与义务：

（1）遵守消防通道的相关规定，不得在消防通道上堆放杂物、设置障碍物等。

（2）爱护消防通道内的设施设备，不得擅自损坏或挪用。

（3）在紧急情况下，积极配合甲方进行疏散和救援工作。

（4）如发现消防通道安全隐患或违规行为，及时向甲方反映。

四、具体条款

1.乙方不得在消防通道上擅自搭建建筑物或堆放物品。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改，并恢复原状。

2.乙方在消防通道内不得使用明火或私拉乱接电线。如有违反，甲方有权对乙方进行处罚，并追究其相关责任。

3.乙方在紧急情况下需无条件配合甲方的疏散和救援工作。如有违反，甲方有权对乙方进行严肃处理，并追究其法律责任。

4.乙方在消防通道内不得妨碍他人通行或影响消防设施的正常使用。如有违反，甲方有权对乙方进行教育或处罚。

5.乙方需遵守甲方的消防通道安全管理制度，积极配合甲方的安全管理工作。如有违反，甲方有权对乙方进行教育或处罚。

6.乙方需爱护消防通道内的设施设备，不得擅自损坏或挪用。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.乙方在发现消防通道安全隐患或违规行为时，需及时向甲方反映。如因乙方未反映而导致的事故或损失，乙方需承担相应的责任。

8.乙方需遵守甲方的其他相关规定和制度，共同维护消防通道的安全和畅通。如违反规定，甲方有权对乙方进行教育或处罚。

五、违约责任

1.乙方如违反本协议中的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任应根据违约情况确定。

2.如因乙方的违约行为导致甲方或其他业主或使用人的合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于：直接损失、间接损失等。具体赔偿金额应根据损害情况确定。

3.对于严重违反协议的行为，甲方有权解除与乙方的物业管理合同关系，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合仲裁机构或法院的调查和调解工作。如因一方原因导致争议解决进程受到阻碍或无法顺利进行时该方应承担相应的法律责任。

3.争议解决后双方应认真履行仲裁机构或法院作出的裁决或调解协议内容以维护消防通道的安全和畅通及双方合法权益的实现。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方负责乙方所在小区的物业管理，双方就消防通道安全问题达成如下补充协议：

一、协议目的

为了保障乙方所在小区的消防安全，甲方将加强消防通道的管理，确保消防通道的安全、畅通。双方签订本协议，明确各自的权利和义务，共同维护小区的消防安全。

二、协议内容

1.甲方权利与义务

甲方有权对小区的消防通道进行定期检查，确保消防通道符合消防安全要求。甲方有权对违反消防安全规定的行为进行制止和处罚。甲方应定期对消防通道进行清理，确保消防通道的畅通。甲方应建立健全的消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全职责。甲方应加强消防安全的宣传和教育，提高业主的消防安全意识和自救能力。

2.乙方权利与义务

乙方有权在消防通道上设置明显的安全警示标志。乙方应积极配合甲方的消防安全检查，遵守消防安