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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业房产抵押融资协议范本简明版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.3抵押物：指甲方提供给乙方作为融资抵押的房产，具体情况见附件一。

2.融资金额与期限

2.1融资金额：双方约定甲方本次融资的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2融资期限：自甲方收到融资款之日起算，至____年__月__日结束。

3.抵押房产的描述

3.1房产位置：____省____市____区____街道____号。

3.2房产面积：____平方米。

3.3房产所有权证号：____。

4.抵押物的价值评估

4.1甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并向乙方提供评估报告。

4.2评估价值应不低于双方约定的融资金额。

5.抵押权的设立

5.1甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

6.融资款的用途

6.1甲方应按照双方约定将融资款用于____（注明具体用途）。

7.利息与还款方式

7.1甲方应按约定的利率支付利息，利率为____%。

7.2甲方应按约定的还款计划进行还款，具体还款计划见附件二。

8.权利与义务

8.1甲方权利与义务：

8.1.1保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。

8.1.2按照约定用途使用融资款，不得挪作他用。

8.1.3按时支付利息和本金。

8.2乙方权利与义务：

8.2.1按照约定向甲方提供融资款。

8.2.2享有抵押物的优先受偿权。

8.2.3监督甲方按照约定用途使用融资款。

9.违约责任

9.1甲方违约：

9.1.1未按约定用途使用融资款的，应支付违约金，违约金为融资款额度的____%。

9.1.2未按时支付利息和本金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款额度的____%。

9.2乙方违约：

9.2.1

未按约定时间提供融资款的，应支付违约金，违约金为融资款额度的____%。

9.2.2未按约定提供融资款的，应承担甲方因未能及时获得融资而产生的损失。

10.争议解决

10.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3本合同终止的条件为：甲方按时偿还全部融资款、利息及相关费用。

12.其他约定

12.1本合同附件一《抵押房产情况》和附件二《还款计划》是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.合同签订地

本合同签订地为：____省____市____区____街道____号。

14.合同签订日期

本合同签订日期为：____年__月__日。

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.3抵押物：指甲方提供给乙方作为融资抵押的房产，具体情况见附件一。

2.融资金额与期限

2.1融资金额：双方约定甲方本次融资的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2融资期限：自甲方收到融资款之日起算，至____年__月__日结束。

3.抵押房产的描述

3.1房产位置：____省____市____区____街道____号。

3.2房产面积：____平方米。

3.3房产所有权证号：____。

4.抵押物的价值评估

4.1甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并向乙方提供评估报告。

4.2评估价值应不低于双方约定的融资金额。

5.抵押权的设立

5.1甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

6.融资款的用途

6.1甲方应按照双方约定将融资款用于____（注明具体用途）。

7.利息与还款方式

7.1甲方应按约定的利率支付利息，利率为____%。

7.2甲方应按约定的还款计划进行还款，具体还款计划见附件二。

第二部分：合同（续）

8.权利与义务

8.1甲方权利与义务：

8.1.1保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。

8.1.2按照约定用途使用融资款，不得挪作他用。

8.1.3按时支付利息和本金。

8.2乙方权利与义务：

8.2.1按照约定向甲方提供融资款。

8.2.2享有抵押物的优先受偿权。

8.2.3监督甲方按照约定