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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度福建省房产购买协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购买方）：福建省某某房地产开发有限公司

1.2乙方（销售方）：福建省某某房产中介有限公司

1.3丙方（开发商）：福建省某某房地产开发有限公司

第二条：房产信息

2.1房产地址：福建省某某市某某区某某街道某某号

2.2房产面积：平方米

2.3房产户型：室厅卫

2.4房产楼层：层

2.5房产朝向：朝

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币X万元整

3.2支付方式：

3.2.1定金：人民币万元整，于签订合同时支付

3.2.2首付款：人民币万元整，于签订合同后X个月内支付

3.2.3尾款：人民币万元整，于房产过户完成后支付

第四条：购房优惠政策

4.1甲方承诺向乙方提供如下优惠政策：

4.1.1赠送平方米的地下室空间

4.1.2赠送年的物业费

4.1.3赠送套家具家电

第五条：交付及验收

5.1甲方承诺在签订合同后X年内将房产交付给乙方

5.2乙方应在收到房产后X日内进行验收，并将验收结果通知甲方

5.3如乙方对房产有任何异议，应在验收结束后X日内向甲方提出，并提供具体书面意见

第六条：房产过户

6.1甲方应在本合同签订后X个月内协助乙方完成房产过户手续

6.2过户费用由乙方承担

第七条：售后服务

7.1甲方承诺在房产交付后X年内提供售后服务，如遇质量问题，甲方负责修复或赔偿

第八条：合同的变更和解除

8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认

第九条：违约责任

9.1如甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金万元整

9.2如乙方未按约定时间支付购房款项，应支付违约金万元整

第十条：争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认

第十二条：合同附件

12.1房产证复印件

12.2购房发票复印件

12.3双方有效身份证件复印件

第十三条：其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

第十四条：合同签订日期

2024年X月X日

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.4房产：指位于福建省某某市某某区某某街道某某号，面积为平方米，户型为室厅卫，楼层为层，朝向为朝的住宅物业。

第二条：房产信息

2.1房产地址：福建省某某市某某区某某街道某某号

2.2房产面积：平方米

2.3房产户型：室厅卫

2.4房产楼层：层

2.5房产朝向：朝

2.6房产证号：

2.7房产现状：新建房产，尚未交付

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币X万元整

3.2支付方式：

3.2.1定金：人民币万元整，于签订合同时支付

3.2.2首付款：人民币万元整，于签订合同后X个月内支付

3.2.3尾款：人民币万元整，于房产过户完成后支付

3.2.4支付时间及方式：具体支付时间及方式见附件一《付款计划表》

第四条：购房优惠政策

4.1甲方承诺向乙方提供如下优惠政策：

4.1.1赠送平方米的地下室空间，地下室空间的使用权和所有权归乙方所有

4.1.2赠送年的物业费，物业费的具体金额及支付方式见附件二《物业费优惠明细》

4.1.3赠送套家具家电，家具家电的具体品牌、型号及数量见附件三《赠送家具家电清单》

第五条：交付及验收

5.1甲方承诺在签订合同后X年内将房产交付给乙方

5.2乙方应在收到房产后X日内进行验收，并将验收结果通知甲方

5.3如乙方对房产有任何异议，应在验收结束后X日内向甲方提出，并提供具体书面意见

5.4房产交付及验收的具体流程见附件四《交付及验收流程》

第六条：房产过户

6.1甲方应在本合同签订后X个月内协助乙方完成房产过户手续

6.2过户费用由乙方承担，具体费用见附件五《过户费用明细》

6.3房产过户的具体流程见附件六《房产过户流程》

第七条：售后服务

7.1甲方承诺在房产交付后X年内提供售后服务，如遇质量问题，甲方负责修复或赔偿

7.2售后服务的具体内容见附件七《售后服务承诺》

第八条：合同的变更和解除

8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认

8.2合同的变更或解除不得影响甲乙双方的权利和义务

8.3合