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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度社区养老服务体系物业管理服务合同规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务时间

3.服务质量要求

3.1服务质量标准

3.2质量监控与评估

3.3质量改进措施

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限

5.1服务期限起止时间

5.2服务期限续签条件

5.3服务期限终止条件

6.合同履行

6.1双方权利义务

6.2服务交付

6.3信息披露

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度社区养老服务体系物业管理服务合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1服务方：名称、地址、法定代表人、联系方式等。

1.4.2受服务方：名称、地址、法定代表人、联系方式等。

1.5合同签订地点：本合同签订地点为______。

2.服务内容

2.1服务范围：包括但不限于社区内老年人的居住环境、生活照料、医疗保健、精神文化等方面的物业管理服务。

2.2服务项目：

2.2.1居住环境管理：包括公共区域清洁、绿化、安全巡查等。

2.2.2生活照料服务：包括餐饮服务、生活用品采购、家政服务等。

2.2.3医疗保健服务：包括健康咨询、康复护理、紧急救援等。

2.2.4精神文化活动组织：包括文娱活动、讲座、节日庆祝等。

2.3服务标准：按照国家标准、行业标准及地方规定执行，确保服务质量。

2.4服务时间：全天候服务，根据实际需求调整服务时间。

3.服务质量要求

3.1

服务质量标准：参照《社区养老服务设施管理办法》及相关行业标准执行。

3.2质量监控与评估：定期对服务质量进行评估，确保服务符合标准。

3.3质量改进措施：针对评估结果，及时调整服务流程，提高服务质量。

4.服务费用

4.1费用构成：包括但不限于物业管理费、服务费、设施设备维护费等。

4.2费用支付方式：按月支付，预收下月费用，具体支付日期双方另行约定。

4.3费用调整机制：根据物价变动、服务内容调整等因素，双方协商确定费用调整方案。

5.服务期限

5.1服务期限起止时间：自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2服务期限续签条件：在服务期限到期前，双方协商一致，可续签本合同。

5.3

服务期限终止条件：发生合同约定的违约情形或不可抗力因素导致合同无法履行。

6.合同履行

6.1双方权利义务：

6.1.1服务方负责提供约定的服务，确保服务质量。

6.1.2受服务方配合服务方开展服务工作，按时支付费用。

6.2服务交付：服务方按照约定的时间、地点和标准，向受服务方交付服务。

6.3信息披露：服务方应及时向受服务方披露服务相关信息，包括服务内容、费用、质量状况等。

8.保