农村自建二层房屋买卖合同6篇.docx

农村自建二层房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建二层房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX省XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，距离市区XX公里，交通便捷。

2.房屋结构：该房屋为二层砖混结构，建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。

3.房屋装修：该房屋已进行简单装修，包括地板、墙面、屋顶等，具备居住条件。

二、房屋买卖

1.房屋价格：甲乙双方协商确定该房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修费用以及附属设施等。

2.付款方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式如下：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到款项后应立即向乙方出具收据。

3.交付时间：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况并签署交付确认书。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。同时，甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，不存在其他共有权人或利害关系人。此外，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。同时，乙方应保证在购房后遵守国家法律法规和当地政策规定，不从事违法活动。此外，乙方应按时向相关部门缴纳房产税、土地使用税等税费，确保房屋的正常使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或所售房屋存在产权纠纷、质量问题等情形，视为甲方违约。此时，乙方有权要求甲方退还已支付的房屋价款并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房屋价款或存在其他违约行为，视为乙方违约。此时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村自建二层房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址为XX。

2.房屋结构：该房屋为二层楼房，总建筑面积约为XX平方米。

3.房屋权属：该房屋的所有权归甲方所有，甲方已取得了相关的产权证明。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房定金。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方同意在收到全部房款后向乙方交付房屋。

3.交付时间：甲方应在收到全部房款后的XX个工作日内向乙方交付房屋。交付标准为房屋的钥匙和相关的物业证明。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全部房款后未能在约定时间内向乙方交付房屋，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未能在约定时间内支付剩余房款，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、其他条款

1.甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何产权纠纷或法律问题。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（卖方）：