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设施完善房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为房屋。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供合法的税务发票或收据作为收款凭证。

四、设施完善及维修责任

1.甲方应保证出租的房屋内设施完善，包括但不限于电器、家具、厨房设备、卫生设施等。设施清单详见附件一。

2.乙方应合理使用房屋内设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方应对房屋内设施进行定期维修和维护，确保设施的正常使用。乙方发现设施故障时，应及时向甲方反映，甲方应尽快安排维修。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用以当地市场价格为准，乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。

2.甲方应承担房屋出租的税费。如因甲方未缴纳税费而产生的滞纳金或罚款，由甲方自行承担。

3.租赁期间，如因政府调整相关税费标准而产生的变化，由双方协商调整相关费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.甲方如未按时交付房屋或相关设施，应承担违约责任。每逾期一天，应向乙方支付应付金额的千分之五作为违约金。如逾期超过十五日，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.双方如因违约行为而造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方应签订解除合同的协议。如乙方未提前申请而擅自解除合同，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

2.租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前三个月向乙方提出书面申请。经乙方同意后，双方应签订解除合同的协议。如甲方未提前申请而擅自解除合同，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后三日内到房屋所在地的房地产管理部门办理租赁登记备案手续。因甲方未办理备案手续而产生的责任由甲方承担。

2.租赁期间内产生的物业管理费、供暖费等相关费用由双方协商处理。如需增加租金或调整租金结构，应由双方协商并签订书面补充协议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。

2.甲方出租的房屋产权状况：______（商品房、房改房、经济适用房等）。

3.甲方出租的房屋已设定抵押，抵押权人：______，抵押期限：______。

二、租赁期限

租赁期共______年，自______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及支付方式

1.乙方承租房屋年租金为______元（大写：______），租金按年/季/月结算，由乙方于每______年/季/月的前______日，按______方式支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、押金及其他费用

1.乙方需向