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北京市房屋租赁合同范本通用版本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。如房屋面积与约定不符，双方同意以实地测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]方式向甲方支付租金。具体支付流程为：[支付流程]。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因造成的房屋损失。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还房屋，并清理房屋内的杂物和垃圾。甲方在确认房屋无损失后，将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及内部设施，不得损坏或擅自拆除。如需装修、改造或增设设施，应事先征得甲方同意。

3.乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及内部设施，或从事违法活动，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金标准为[滞纳金标准]元/日。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权提前终止合同。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未如期返还房屋或未清理房屋内的杂物和垃圾，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应按照国家有关规定办理备案手续。备案费用由[费用承担方]承担。

九、其他约定事项

1.租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提前[提前天数]天通知乙方，并退还剩余租金和押金。如乙方需提前退租，应提前[提前天数]天通知甲方，并确保房屋及设施完好无损。

2.租赁期间，如因不可抗力或其他非人为因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决方案。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。如因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.[其他约定事项]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已经取得了产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以担保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中