二零二四年度酒店客房租赁合同范本（含物业管理）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度酒店客房租赁合同范本（含物业管理）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同租赁期限

2.房屋租赁信息

2.1房屋坐落地址与面积

2.2房屋结构及设施设备

2.3房屋装修情况

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3水电费及其他费用承担

4.物业管理与服务

4.1物业管理范围

4.2物业服务内容

4.3物业管理费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额及收取方式

5.2保证金退还条件及程序

6.房屋使用限制

6.1使用性质

6.2使用范围

6.3使用时间

7.房屋维修与保养

7.1租赁期间房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修与保养费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项内容

12.2其他约定事项效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：名称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名

乙方（承租方）：名称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名

1.2合同签订日期与地点：年月日，地点

1.3合同租赁期限：自年月日至年月日止，共计个月

2.房屋租赁信息

2.1房屋坐落地址与面积：地址、建筑面积平方米

2.2房屋结构及设施设备：房屋结构类型、设施设备清单及品牌型号

2.3房屋装修情况：装修风格、装修材料及施工标准

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式：每月租金人民币元，支付方式为银行转账，每月日前支付

3.2租金调整机制：租赁期限内租金保持不变，租赁期满后根据市场行情和双方协商结果调整

3.3水电费及其他费用承担：水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担

4.物业管理与服务

4.1物业管理范围：包括但不限于房屋安全检查、公共区域清洁、绿化维护、消防管理等

4.2物业服务内容：提供24小时安保服务、维修服务、清洁服务、绿化服务、停车管理等

4.3物业管理费用：每月人民币元，由乙方支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额及收取方式：租赁保证金人民币元，于签订本合同之日支付

5.2保证金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15日内退还保证金

6.房屋使用限制

6.1使用性质：仅用于住宿，不得用于经营性活动

6.2使用范围：仅限于乙方及其家庭成员、员工使用，不得转租、转借、抵押

6.3使用时间：每日时至时，节假日及特殊情况除外

7.房屋维修与保养

7.1租赁期间房屋维修责任：租赁期间房屋的正常使用维修由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责

7.2房屋保养责任：乙方应妥善使用房屋，保持房屋整洁，定期进行房屋保养

7.3维修与保养费用承担：正常使用维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏维修费用由乙方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金

8.1.2乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人使用

8.1.3乙方违反合同约定的其他条款

8.2违约责任承担

8.2.1

乙方未支付租金或逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

8.2.2乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失

8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正

9.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满，合同自然终止

9.2.2双方协商一致解除合同

9.3合同解除与终止程序

9.3.1合同解除前，乙方应将房屋恢复原状，