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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年汽车库租赁与车位租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁标的

2.1汽车库概况

2.2车位概况

2.3租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准及支付时间

3.2其他费用及支付方式

3.3违约责任

4.租赁期间的管理与维护

4.1物业管理责任

4.2汽车库及车位的维护保养

4.3安全责任

5.租赁合同的变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及程序

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1通知方式

9.2合同附件

9.3合同份数

10.合同附件

10.1汽车库租赁协议

10.2车位租赁协议

10.3物业管理协议

11.合同签署

11.1双方代表签字

11.2盖章手续

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2备案手续

13.合同生效日期

13.1合同生效时间

13.2生效后的履行

14.合同终止日期

14.1合同终止时间

14.2终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人：____________________

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：____________________

合同签订地点：____________________

1.3合同生效日期

合同生效日期：____________________

1.4合同期限

合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租赁标的

2.1汽车库概况

甲方位于____________________的汽车库，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，车库编号为____________________。

2.2车位概况

甲方位于____________________的车位，车位编号为____________________，车位面积为____平方米。

2.3租赁用途

乙方租赁上述汽车库及车位用于____________________。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金标准及支付时间

租金标准：____________________元/月。

支付时间：每月____日前支付当月租金。

3.2其他费用及支付方式

其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用及支付方式另行约定。

3.3违约责任

如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权按每日应付款项的____%收取滞纳金。

第四条租赁期间的管理与维护

4.1物业管理责任

甲方负责对租赁标的进行物业管理，确保租赁标的的安全、整洁和正常使用。

4.2汽车库及车位的维护保养

乙方应负责对租赁标的进行日常维护保养，保持租赁标的的使用性能。

4.3安全责任

甲方负责租赁标的的安全设施设备，乙方应遵守安全规定，确保使用安全。

第五条租赁合同的变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件及程序

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他导致合同无法履行的情形。

合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付滞纳金；乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

6.2出租方违约责任

甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定条件的租赁标的，应承担相应的违约责任。

6.3第三方违约责任

因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提