二零二四年特色商业街区商铺租赁协议范本大全3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年特色商业街区商铺租赁协议范本大全

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2商铺租赁概况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6商铺使用范围及限制

1.7商铺装修及维护

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效及终止

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同份数

1.14签署日期

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

名称：__________________

法定代表人/负责人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

名称：__________________

法定代表人/负责人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

第二条商铺租赁概况

2.1商铺地址：__________________

2.2商铺面积：__________________平方米

2.3商铺结构：__________________

2.4商铺现状：__________________

第三条租赁期限及起止日期

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1本合同商铺租金为人民币____元/月。

4.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

第五条租金调整

5.1租金调整原则：根据市场行情和物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.2租金调整时间：每____年调整一次。

5.3调整后的租金自调整之日起生效。

第六条商铺使用范围及限制

6.1乙方租赁商铺仅用于经营____业务。

6.2乙方不得擅自改变商铺结构，如需改造，应事先取得甲方书面同意。

6.3乙方不得利用商铺从事违法活动，不得损害甲方合法权益。

第七条商铺装修及维护

7.1乙方有权对商铺进行合理装修，但需符合甲方要求，并取得甲方书面同意。

7.2乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备正常运行。

7.3乙方因装修或使用不当造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项____%的违约金。

8.2乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方违反合同约定，擅自转租、转借商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.4甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方提前终止合同，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

10.3合同期满，如双方无续租意向，本合同自动终止。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同份数

12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

第十三条签署日期

13.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

13.2甲方（盖章）：__________________

13.3乙方（盖章）：__________________

13.4甲方代表签字：__________________

13.5乙方代表签字：__________________

13.6甲方联系电话：__________________

13.7乙方联系电话：__________________

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方定义

1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的个人、企业或其他组织。

1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等。

1.2第三方介入的条件与程序

a.双方同意；