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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四餐饮业态商铺租赁合同规范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
1.3.合同签订时间及地点
2.租赁商铺的基本信息
2.1.商铺地址
2.2.商铺面积
2.3.商铺用途
2.4.商铺装修状况
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整机制
4.租金支付方式及时间
4.1.首期租金
4.2.中期租金
4.3.期末租金
4.4.违约金及滞纳金
5.租赁费用及税费
5.1.水电费
5.2.物业管理费
5.3.停车费
5.4.税费及其他费用
6.商铺使用与管理
6.1.商铺使用范围
6.2.商铺装修要求
6.3.商铺设施设备维护
6.4.商铺安全与消防
7.合同解除与违约责任
7.1.合同解除条件
7.2.违约责任及赔偿
7.3.违约金计算方式
8.商铺转让与转租
8.1.商铺转让条件
8.2.转租条件
8.3.转让与转租审批
9.商铺合同终止后的处理
9.1.商铺退还
9.2.商铺装修拆除
9.3.商铺遗留物品处理
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.仲裁机构或法院
10.3.争议解决费用
11.合同生效及附件
11.1.合同生效条件
11.2.合同附件
11.3.合同生效日期
12.其他约定事项
12.1.违约金比例
12.2.通知方式
12.3.不可抗力
13.合同变更与解除
13.1.合同变更条件
13.2.合同解除条件
13.3.合同变更与解除程序
14.合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：
出租方地址：
出租方法定代表人：
出租方联系电话：
1.2承租方信息
承租方名称：
承租方地址：
承租方法定代表人：
承租方联系电话：
1.3合同签订时间及地点
合同签订时间：____年__月__日
合同签订地点：____市____区____街道____号
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺地址
商铺地址：____市____区____街道____号
2.2商铺面积
商铺面积：____平方米
2.3商铺用途
商铺用途：餐饮业态
2.4商铺装修状况
商铺装修状况：____
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日
3.2租金金额
租金金额：人民币____元整（大写：____元整）
3.3租金支付方式
租金支付方式：按月支付
3.4租金调整机制
租金调整机制：根据市场行情及政府相关规定进行调整
4.租金支付方式及时间
4.1首期租金
首期租金：人民币____元整（大写：____元整）
支付时间：合同签订之日起__个工作日内
4.2中期租金
中期租金：每月人民币____元整（大写：____元整）
支付时间：每月____日前
4.3期末租金
期末租金：人民币____元整（大写：____元整）
支付时间：合同期满前__个工作日内
4.4违约金及滞纳金
违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金金额的__%作为违约金及滞纳金
5.租赁费用及税费
5.1水电费
水电费：由承租方承担，按实际使用量结算
5.2物业管理费
物业管理费：每月人民币____元整（大写：____元整）
5.3停车费
停车费：根据物业管理规定执行
5.4税费及其他费用
税费及其他费用：由承租方承担，按国家相关政策规定执行
6.商铺使用与管理
6.1商铺使用范围
商铺使用范围：仅限于餐饮业态
6.2商铺装修要求
商铺装修要求：符合国家相关法律法规及出租方要求，不得影响公共安全及他人利益
6.3商铺设施设备维护
商铺设施设备维护：由承租方负责维护保养，确保设施设备正常运行
6.4商铺安全与消防
商铺安全与消防：承租方应遵守国家有关消防安全的规定，确保商铺安全
8.商铺转让与转租
8.1商铺转让条件
8.1.1出租方同意，承租方在租赁期间有权转让商铺；
8.1.2转让方需提前__个月向出租方书面提出转让申请；
8.1.3转让方应保证转让后的承租方符合出租方的要求；
8.2转租条件
8.2.1承租方需提前__个月向出租方书面提出转租申请；
8.2.2转租方应具备合法经营资格，并保证经营活动的合法性；
8.2.3转租方需与原承租方签订书面转租协议，并经出租方同意；
8.
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