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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年新型商铺租赁管理服务合同word

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件

4.2其他费用明细

4.3费用支付时间

5.商铺使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3商铺维护责任

5.4商铺装修规定

6.商铺转让及转租

6.1转让规定

6.2转租规定

7.合同解除与终止

7.1解除合同的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更

10.4合同通知

10.5合同解除

10.6合同终止

11.法律适用

12.合同份数及效力

13.合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

商铺地址：___________

商铺所在楼层：___________

2.2商铺面积

商铺总面积：___________平方米

2.3商铺结构

商铺结构类型：___________

2.4商铺设施

商铺内设施清单：___________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额

每月租金为人民币___________元整。

3.3租金支付方式

租金按月支付，租赁方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制

如遇市场租金波动，租金调整由双方另行协商确定。

第四条租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件

租赁方需支付人民币___________元作为租金押金，租赁期满后，如无违约行为，押金将在____个工作日内退还。

4.2其他费用明细

水、电、燃气、网络等费用按实际使用情况由租赁方承担，每月结算。

4.3费用支付时间

上述费用每月____日前支付。

第五条商铺使用规定

5.1使用范围

商铺仅用于___________用途。

5.2使用限制

租赁方不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3商铺维护责任

租赁方负责商铺的日常维护和保养。

5.4商铺装修规定

商铺装修需经出租方同意，装修方案应提交出租方审批。

第六条商铺转让及转租

6.1转让规定

租赁方未经出租方书面同意，不得将商铺转让或转租。

6.2转租规定

租赁方如需转租，需事先取得出租方书面同意，并按照出租方的要求进行转租。

第七条合同解除与终止

7.1解除合同的条件

（1）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止的条件

合同期满自然终止。

7.3合同解除或终止的程序

任何一方要求解除或终止合同，应提前____天以书面形式通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金；

（2）租赁方擅自改变商铺结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；

（3）租赁期满未按约定退还押金的，出租方有权扣除相应的违约金。

8.2出租方违约责任

（1）出租方未按时交付商铺的，应向租赁方支付_____%的违约金；

（2）出租方未履行合同约定的维修责任的，租赁方有权自行维修，并要求出租方承担维修费用；

（3）出租方违反合同约定解除合同的，应向租赁方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3违约金的计算与支付

违约金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同